Omschrijving

Hier bieden wij een uniek gelegen appartement in een rijk monumentaal pakhuis aan op de tweede woonlaag (MET LIFT) in de punt van het gebouw, waarbij de woonkamer met open keuken aan een zijde is voorzien van raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Het appartementencomplex &#39Pakhuis de IJzermolen&#39 ligt aan de rand van de binnenstad in de populaire wijk De Raambuurt, nog net binnen de grachtengordel van het monumentale deel van de stad. Het gebouw is terecht aangemerkt als Rijksmonument en is prachtig gerestaureerd met gietijzeren raampartijen en hijskapellen die in het verleden gebruikt werden om de zware gietmallen en -fabricaten omhoog te hijsen naar de opslagruimtes op de etages. UNIEKE LOCATIE Verkeersluw, rustig gelegen en in een veilige buurt en alles op korte loopafstand De eeuwenoude binnenstad met het idyllische Bergkwartier, de IJssel met de prachtige uiterwaarden, de schouwburg, het NS-station en het shopping en entertainment center &#39De Boreel&#39 (supermarkt, vele winkels, bioscoop, fitness, parkeergarage, diverse lunchrooms en restaurants), alles op enkele minuutjes wandelen bereikbaar Begane grond Centrale hal met eigen brievenbussen en modern intercom systeem met toegang tot een grote gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of lift is er toegang tot de etages met centrale hal met een historische uitstraling, veel licht en ruimte en gietijzeren ramen. Appartement gelegen op de eerste verdieping. Entree met toegang tot de hal welke beschikt over een ingebouwde kast met elektrische cv met boiler, meterkast, separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer die beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kleding-kastenwand. Het lange en hoog geplaatste raam geeft een leuke doorkijk vanuit de woonkamer met open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, een inductie kookplaat en een combi-magentron/oven. Daarnaast is er een fraai werkblad en een quooker all-inn-one kraan. Algemeen - Het appartement is voorzien van een pvc vloer en grotendeels voorzien van raambekleding. - De VvE kosten zijn bij de huurprijs inbegrepen (service kosten). - Voorschot W/E € 200,- per maand (appartement is gasloos) - Borgsom is 1,5 maandhuur. - Legitimatieplicht. - Inkomensverklaring verplicht, minimaal brutoinkomen € 45.000,- - Huisdieren zijn niet toegestaan.