Omschrijving

Mooie, goed ge&#239soleerde benedenwoning (bouwjaar 1930) met twee slaapkamers en een zeer riante achtertuin van 150 m&#178. Indeling Entree/hal, tochtportaal, zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer (40 m&#178) voorzien van een laminaatvloer met openslaande deuren naar een royale tuin 150 m&#178. Keuken (4,5 m&#178) met ge&#239ntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, rvs-schouw en deur naar tuin. Slaapkamer (11,5 m&#178) gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een laminaatvloer, met deur naar douche. Slaapkamer (9 m&#178) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, met ruime inbouwkast. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, handdoekradiator en plaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden . De woning wordt gestoffeerd verhuurd (inclusief vloerbedekking en gordijnen). . De woning is volledig voorzien van HR++ isolerende beglazing en vloerisolatie. . Zonnige diepe achtertuin van 150m&#178 (afgesloten brandgang) met fietsenberging. Voortuin 40m&#178. . Betaald parkeren in de Celebesstraat. Parkeervergunning aanvragen via gemeente Groningen voor bewoners. Huurprijs € 1250,- per maand excl. G/W/E. VERHUURVOORWAARDEN - Beschikbaar per 1 juli 2022. - Maximale huurperiode is 24 maanden ( korter in overleg ). - Waarborgsom ter hoogte van &#233&#233n maand huur. - Alleen werkende kandidaten. - Niet beschikbaar voor studenten. - Voor de woning is een bruto maandinkomen nodig van € 4.000,- op basis van &#233&#233n inkomen met een aanstelling van minimaal &#233&#233n jaar. Op bovenstaande verhuurvoorwaarden worden geen uitzonderingen gemaakt.