Omschrijving

3 kamer hoekappartement van 87m2 met terras (10m2) op de 4e etage met vrij uitzicht over het park en de urban sport zone. Het Zeeburgereiland is de best bereikbare en waterrijke plek van Amsterdam Gelegen in complex BRONS &#233&#233n van de mooiste appartementencomplexen van het eiland het drieluik HEROES dat uitblinkt uit door de ruime opzet, hoge kwaliteit materiaalgebruik, dubbele liften en maar liefst 6 overdekte fiets parkeerplekken per appartement. Vrij uitzicht op het zuiden dankzij raampartijen van vloer tot plafond en mede door de hoekligging extreem licht hier is de hele dag ZON. INDELING Begane grond royale entree, bellentableau. Dubbele lift naar de vierde verdieping entree met hal voorzien van een ingebouwde houten garderobe met optimale bergruimte. Aan de rechterzijde toegang tot het toilet en de woonkamer met open U vormige keuken die is voorzien van kookeiland met granieten werkbladen, Elica Nikolatesla inductiekookplaat met interne afzuiging en Bosch inbouwapparatuur waaronder een combi-oven en een extra oven. De living heeft een oppervlakte van bijna 40m2. Het aangrenzende balkon met dubbele openslaande deuren is gelegen op het Zuidoosten, geeft vergezichten over het Buiten IJ, de nieuwe sportvelden en het skatepark. Naast de keuken bevindt zich de interne berging van bijna 5m2. Vanuit de hal - waar zich tevens de installaties en wasmachine-/droogruimte bevinden - is de master slaapkamer van bijna 13m2 te vinden, gelegen op het Noordoosten. Hier word je wakker met de zon, die zich gedurende de ochtend naar het balkon en de woonkamer verplaatst om uiteindelijk onder te gaan aan de andere zijde van het appartement. De naastgelegen tweede slaapkamer is 7m2 groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met opberglades, een bergkast en een spiegel. Door het gehele appartement ligt een laminaat vloer met extra isolatie. HIGHLIGHTS woning - Vloerverwarming met afzonderlijke thermostaten en mechanische ventilatie in de vertrekken - Elektrisch en afzonderlijk bedienbare zonwering - Verwarming via het stadswarmte netwerk. - Energielabel A - Gestoffeerd - Direct beschikbaar. HIGHLIGHTS omgeving Sportheldenbuurt De Faas Wilkesstraat is een strakke allee met allure. Alle benodigdheden en fijne levendige plekken zijn in de buurt, zoals “De Espresso fabriek” gezeteld in het oude gemaal. Ontbijten en brunchen kan bij “BLUEY&#39s Coffee &amp Kitchen” aan de overkant van het park. Ga uitwaaien Bij Storm ‘het Zeeburgerstrand’ rechts van het inmiddels vertrouwde Haddock. Je kunt verder heerlijk wandelen en hardlopen over de IJdijk of over het 1 kilometer rencircuit van de nieuwe Skatebaan. Dichtbij het centrum van Amsterdam, Amsterdam Oost, Amsterdam Noord en pittoresk Durgerdam via de Schellingwouderbrug, IJburg en vlakbij de ring A10. Op 7 minuten fietsen de Javastraat, op loopafstand tram 26 die je binnen 7 minuten naar Centraal Station brengt. - AH, Turkse supermarkt en afhaalrestaurants op loopafstand - Weids uitzicht over de in zomer van 2020 geopende Urban Sport Zone met een ruim openbaar sportcomplex, een grote skatebaan, trimbaan en hoogwaardige outdoor sporttoestellen. - Er komt een iconische transformatie in de 3 silo’s genaamd Drie Koningen met brouwcaf&#233, horeca, kinder speelvoorziening, wellness, eventspace en een &#233&#233nkamerhotel, foodlab, kantoorruimtes en drie openbare dakterrassen. - Kindvriendelijke buurt. Er zijn 2 cr&#232ches, speeltuintjes en zwem- en buitenspel mogelijkheden. - Er zal begin 2023 een pont gaan varen tussen de Sluisbuurt en Sporenburg. In de toekomst zal hier tevens een fietsverbinding komen. ENGLISH 3-room corner apartment of 87m2 with terrace (10m2) on the 4th floor with unobstructed views over the park and the Urban Sports Zone. Zeeburgereiland is the best accessible and water-rich place in Amsterdam Located in complex BRONS one of the most beautiful residential complexes on the island HEROES which stands out for its spacious setup, high-quality use of materials, double lifts and no fewer than 6 covered bicycle parking spaces per apartment. Wide south-facing view thanks to floor-to-ceiling windows that give a shower of light and the corner location here is SUN all day. LAYOUT Ground floor spacious entrance, doorbells. Double lift to the fourth floor entrance hall with a built-in wooden wardrobe with optimal storage space. On the right side access to the toilet and the living room with an open U-shaped kitchen with a cooking island with granite worktops, BORA(Elica Nikolatesla) induction hob with internal extraction and Bosch built-in appliances including a combi oven and an extra oven. Here, a chef-worthy dinner can be prepared where, thanks to the stove set up, there is free contact with the guests or a far view to the outside. The living room has a surface of almost 40m2. The adjoining balcony with double patio doors is located on the Southeast, and offers views of Buiten IJ, the new sports fields and the skate park. Next to the kitchen is the internal storage room of almost 5m2. From the hall - where the installations and washing / drying room are also located - the master bedroom of almost 13m2 can be found, located on the Northeast. Here you wake up to the sun, which moves to the balcony and the living room during the morning and eventually sets on the other side of the apartment. The adjacent second bedroom is 7m2 in size. The bathroom has a walk-in shower, bath, a sink with storage drawers, a storage cupboard and a mirror. The entire apartment has a laminate floor with extra insulation. HIGHLIGHTS property - Underfloor heating with separate thermostats and mechanical ventilation in the rooms - Electric and separately operated sun blinds - Directly available - Upholstered - Energy label A - Heating via the district heating network. HIGHLIGHTS environment Sportheldenbuurt The Faas Wilkesstraat is a sleek alley with allure. All necessities and nice lively places are in the area, such as De Espresso Fabriek, located in the old pumping station. Breakfast and brunch can be had at BLUEY&#39s Coffee &amp Kitchen across the park. Get a breath of fresh air At Storm &quotthe Zeeburger beach&quot to the right of the now-familiar Haddock. You can also enjoy walking and running on the IJdijk or on the 1-kilometer running circuit of the new Skate track. Close to the center of Amsterdam, Amsterdam East, Amsterdam North, and picturesque Durgerdam via the Schellingwouderbrug, IJburg, and near the ring A10. The Javastraat is a 7-minute bike ride away, and tram 26 within walking distance will take you to Central Station within 7 minutes. - AH, Turkish supermarket and takeaway restaurants within walking distance - Wide view of the Urban Sport Zone, that is open in the summer of 2020, with a spacious public sports complex, a large skating rink, jogging track and high-quality outdoor sports equipment. - There will be an iconic transformation in the 3 silos called Drie Koningen with a brew caf&#233, catering, children&#39s play area, wellness, event space and a one-room hotel, food lab, office spaces and three public roof terraces. - Child-friendly neighborhood. There are 2 cr&#232ches, playgrounds and swimming and outdoor play facilities. - In early 2023, a ferry will sail between the Sluisbuurt and Sporenburg. There will also be a seperate bicycle connection here in the future.