Omschrijving

Statig en comfortabel wonen in de mooie wijk Duinoord, dicht bij het Statenkwartier. Deze ruime 6 slaapkamer woning met 2 balkons en zonneterras wordt gestoffeerd opgeleverd en bevindt zich in een uitstekende conditie Kenmerken van de woning Het woonoppervlakte van ruim (220 m2) is verdeeld over 3 woonlagen. De woning is recent prachtig gerenoveerd. Deze woning bezit alle authentieke details met mooie ornamenten, eikenhouten vloer, glas-in-lood en een open haard. Indeling De entree bevindt zich op straatniveau. Via een fraaie houten trap bereikt u de eerste woonlaag. De ruime overloop heeft een vaste- inpandige kast, een moderne toiletruimte met zwevende toilet en moderne fontein. De sfeervolle L-vormige woon/eetkamer (chambre en suite) is heerlijk ruim (ca.550x620/390 en 800x390). Deze 2 ruimten kunnen via een grote schuifdeur (met originele glas-in-lood) van elkaar worden gescheiden. In de woon- en eetkamer bevinden zich de marmeren schouwen. Het hoge plafond is rijk geornamenteerd. De smaakvolle openhaard (die op gas loopt), de massief eikenhouten vloerdelen, evenals de moderne keuken met granieten werkblad, dragen er zeker toe bij dat u zich heerlijk en comfortabel zult voelen De keuken bevindt zich achterin en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een fraaie origineel Delfts Blauwe tegelwand Tweede etage Via de mooie houtentrap bereikt u de overloop met inpandige kast, de 2e toiletruimte met fontein, de voorkamer (ca.550x390), voorzijkamer (ca.285x220), achterkamer (ca.545x390). De achterkamer is voorzien van openslaande deuren waarmee u het zonnig en ruim balkon/terras kunt bereiken. De moderne luxe badkamer met 2 persoons whirlpool ligbad, separate douche en twee wastafels, vloerverwarming, handdoekradiator en muziekinstallatie, benadrukken nog eens dat het hier om een luxueuze woning gaat. Derde etage Eveneens via een houtentrap, bereikt u de overloop met op de 2e etage, een voorzijkamer (ca.325x275), een voorkamer (ca.325x295) en bovendien een zeer ruime L-vormige achterkamer (ca.590x445/335) met opstelplaats Vaillant cv-ketel (2001) en wasmachineaansluiting. Door de perfecte staat van onderhoud en sfeervolle afwerking zeker een bezichtiging waard Locatie dicht bij de Engelse, Franse en Duitse school dicht bij het strand plat dak met mogelijkheid tot dakterras gelegen op eigen grond Zeer aantrekkelijk bovenhuis door de grootte en de vele authentieke details bouwjaar 1903 gebruiksoppervlakte ca. 220 m2 beschermd stadsgezicht VvE actief nagenoeg alle originele stijldetails zijn nog aanwezig eerste etage v.v. massief eikenhouten vloerdelen tweede en derde etage v.v. laminaatvloer woning voorzien van zeer snelle internet bekabeling (1 GB/s) oplevering op korte termijn mogelijk Zeer gunstig gelegen op loopafstand van diverse winkelstraten (Valerius-, Reinkenstraat en de Fred) en openbaar vervoer (o.a RandstadRail).