Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Gelegen in de populaire wijk &#39Archipel&#39, met de Bankastraat, de Mallemolen en de Javastraat om de hoek waar u verschillende winkeltjes, eettentjes en gezellige caf&#233s kunt vinden, dit luxueuze, karakteristiek en ruime 3-kamer appartement beschikbaar met tuin, berging, parkeerplek en een geweldige woonkeuken De woning is op loopafstand gelegen van de bekende Denneweg en de Frederikstraat welke bekend staan om hun bijzondere mix aan boetiekjes en restaurants in panden met de meest prachtige oude gevels Tevens treft u op loopafstand het centrum van Den Haag, de Paleistuinen, Scheveningse Bosjes, Openbaarvoer, Plein 1813, Anna Paulownaplein, Vredespaleis en Panorama Mesdag. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het prachtige strand van Scheveningen waar u heerlijk kunt genieten van het zomerse weer. Kortom gelegen op een geweldige en zeer gunstige locatie en ook nog is een prachtige en luxe woning INDELING Entree op straatniveau, u betreedt de centrale hal met glas-in-lood ramen en marmeren vloertegels. Hal met trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich direct op de begane grond. Voordeur, entree appartement in de prachtige, luxe en ruime woonkeuken van circa. 33 m&#178 met geweldig kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, combi magnetron en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken of prachtige plafondornamenten en glas in lood ramen met uitkijk op de gezellige Laan Copes van Cattenburch. De keuken is van de woonkamer gescheiden middels schuifseparatie. Ruime woonkamer van circa. 45 m&#178 tevens met prachtige plafondornamenten en authentieke schouw met spiegel. Vanuit de achter woonkamer betreedt u middels de trap de bergruimte waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Tevens betreedt u vanuit de woonkamer middels openslaande deuren de tuin. Slaapkamer van circa. 11 m&#178. Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens beschikt de woning over een tweede separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een houten vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. BIJZONDERHEDEN - Frederikstraat - Denneweg - Prachtige omgeving - Authentiek karakter - Prachtige ornamenten - Centrum Den Haag - Luxe en licht - Woonkeuken - Met berging en parkeerplek HUURVOORWAARDEN - Type contract 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht - Inkomenseis netto salaris per maand moet gelijk zijn aan +/- 3 x de huurprijs - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN Indien u via ons een woning wil huren, zullen wij alvorens wij tot een overeenstemming komen een kredietwaardigheidscheck uitvoeren. Tevens zullen wij documenten bij uw opvragen om te overleggen met de eigenaar van het gehuurde. Hierbij kunt u denken aan Loondienst gegevens - Kopie paspoort huurder en bewoners - Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring - Inkomensgegevens van de laatste 3 maanden (loonstroken en bankstortingen) Ondernemers gegevens - Kopie paspoort huurder en bewoners - Uittreksel KVK registratie - Jaarcijfers 2019 en 2020 + IB verklaring 2019 en 2020 Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ______________________________________________________ Located in the popular district &#39&#39Archipel&#39&#39 with the Bankastraat, the Mallemolen and the Javastraat around the corner where you can find various shops, eateries and cozy cafes, this luxurious, characteristic and spacious 3-room apartment available with garden, storage room, parking space and a great kitchen diner The house is within walking distance of the well-known Denneweg and Frederikstraat, which are known for their special mix of boutiques and restaurants in buildings with the most beautiful old facades You will also find the center of The Hague, the Palace Gardens, Scheveningse Bosjes, Public Feed, Plein 1813, Anna Paulownaplein, Peace Palace and Panorama Mesdag within walking distance. You can reach the beautiful beach of Scheveningen within 10 minutes by bike, where you can enjoy the summer weather. In short, located in a great and very favorable location and also a beautiful and luxurious home LAYOUT Entrance at street level, you enter the central hall with stained glass windows and marble floor tiles. Hall with staircase and elevator. The apartment is located directly on the ground floor. Front door, entrance apartment in the beautiful, luxurious and spacious kitchen of approx. 33 m&#178 with great kitchen island. The kitchen is equipped with an induction hob, fridge, extractor hood, freezer, combi microwave and dishwasher. The kitchen also has beautiful ceiling ornaments and stained glass windows with a view of the cozy Laan Copes van Cattenburch. The kitchen is separated from the living room by sliding doors. Spacious living room of approx. 45 m&#178 also with beautiful ceiling ornaments and an authentic fireplace with mirror. From the rear living room you enter the storage room where the washing machine and dryer are located via the stairs. You also enter the garden from the living room through French doors. Bedroom of approx. 11 m&#178. Bathroom which is equipped with a shower, toilet and sink. The house also has a second separate toilet. The entire house has a wooden floor, lighting fixtures, window coverings and is heated by central heating. FEATURES - Frederikstraat - Denneweg - Beautiful surroundings - Authentic character - Beautiful ornaments - Center of The Hague - Luxurious and light - Kitchen diner - With storage room and parking space RENTAL CONDITIONS - Type of contract 1 year + indefinite period - Deposit equal to the monthly rent - Housing permit required - Income requirement net salary per month must be equal to +/- 3 x the rental price - No pets allowed REQUIREMENTS If you want to rent a house through us, we will perform a credit check before we reach an agreement. We will also request documents from you to consult with the owner of the rented property. You can think of Salaried contract - Copy of passport tenant and residents - Copy of employment contract or employer&#39s statement - Income data for the last 3 months (payslips and bank deposits) Entrepreneurs data - Copy of passport tenant and residents - Extract from the Chamber of Commerce registration - Annual figures 2019 and 2020 + IB statement 2019 and 2020 No legal rights can be derived from the information in this publication