Omschrijving

LUXURY LIVING / TOP LOCATION We offer this stately, fully furnished, modern and luxurious four-room upstairs apartment with three bedrooms on the edge of the center for rent (see date) +++ Dutch text below / Nederlandse tekst onderaan +++ The house is located on the third and fourth floors of a well-maintained mansion on the historic and imposing Mathenesserlaan. The house is characterized by beautiful high ceilings that, like the walls, are sleek and neatly finished. Furthermore, because of the beautiful light at the front and rear, which are also equipped with a particularly spacious balcony that looks out over the inner gardens at the back, where it is an oasis of peace and at the front over the lively avenue Surroundings The historic Mathenesserlaan borders the center of Rotterdam, crosses the Heemraadssingel and also the Nieuwe Binnenweg with its trendy, special shops and various catering establishments. Further facilities such as restaurants, supermarkets, museums (Boijmans van Beuningen and the Kunsthal) and public transport (central station, metro and tram) are within walking distance. You can reach the city center of Rotterdam within 5 minutes on foot . . The house is also very conveniently located for roads (A13, A16 and A20). Layout Ground floor doorbell panel with doorbell system, neat closed porch with access to the (indoor) staircase / stairs to the 3rd floor, which then leads directly into the house. 3rd floor entrance in the spacious hall with access to the 3 bedrooms, bathroom, toilet and stairs to the 4th floor. The bedroom (largest) at the rear has an indoor balcony, the other two bedrooms are located on the front / road side. Two of the bedrooms are large enough for a double bed. Particularly luxurious bathroom with a walk-in shower, bath, washbasin, design radiator and sufficient cupboard space. There is also a separate and luxuriously finished toilet with hand basin. 4th floor very spacious, bright and modern living room with open kitchen. The large windows and spacious balconies on either side of the living room are very characteristic. From the living room there is a beautiful view of the area and you can always sit in the sun The open kitchen is fully equipped with electric hob, fridge and freezer, dishwasher, oven and microwave. The living room is tastefully decorated and like the entire house, immediately habitable / ready to move in Additional information - Minimal intentional rental period of 1 year, preferably 2/3/4 years - Very spacious and sunny balconies on both sides of the house - Great for expats - Fully upholstered and furnished - Income requirement of approximately 2.5x gross the rent - Rent is excluding gas, water, electricity, internet and television - Year of construction circa 1911 - Living area approximately 135 m&#178 - Deposit 2 months - Luxury kitchen &amp luxury bathroom - Pets not allowed - Smoking not allowed - Paid parking by permit - Nice neighborhood / living environment / beautiful view In short, it is stately living in this beautiful top floor apartment with the class of the past, the style of today and with comfort for the future If you would like to know more about this property or schedule a viewing, please contact our office We work at this accommodation as a rental agent for the owner. Have you canceled or are you going to cancel your previous rental home? Tip us your previous landlord and if our office is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 50 as a thank you. The texts and impressions are intended to give a good impression of the object. The greatest possible care has been taken in its content. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived. +++ Nederlands / Dutch +++ LUXE WONEN / TOPLOCATIE Wij bieden per direct / zie datum deze statige, volledig gemeubileerde, moderne en luxe vierkamerbovenwoning met drie slaapkamers aan de rand van het centrum te huur aan (zie datum) Het woning bevindt zich op de derde en vierde etage van een goed onderhouden herenhuis aan de historische en imposante Mathenesserlaan. De woning kenmerkt zich door mooie hoge plafonds die net als de wanden strak en verzorgd zijn afgewerkt. Verder door de mooie lichtinval aan de voor- en achterzijde welke verder voorzien zijn van bijzonder riant balkon dat aan de achterzijde uitkijkt over de binnentuinen waar het een oase van rust is en aan de voorzijde over de levendige laan Omgeving De historische Mathenesserlaan grenst aan het centrum van Rotterdam, doorkruist de Heemraadssingel en eveneens de Nieuwe Binnenweg met zijn trendy-, bijzondere winkels en diverse horecagelegenheden. Verdere voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, musea (Boijmans van Beuningen en de Kunsthal) en het openbaar vervoer (centraal station, metro en tram) bevinden zich op loopafstand. U bereikt binnen 5 minuten te voet het stadscentrum van Rotterdam. . Tevens is de woning erg gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A16 en A20). Indeling Begane grond bellentableau met belsysteem, nette gesloten portiek met toegang tot het (inpandige) trappenhuis / de trapopgang naar de 3e etage, welke vervolgens direct uitkomt in de woning. 3e etage entree in de ruime hal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de 4e etage. De slaapkamer (grootste) aan de achterzijde is voorzien van een inpandig balkon, de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde/wegzijde. Twee van de slaapkamers zijn voldoende groot voor een tweepersoonsbed. Bijzonder luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel, design radiator en voldoende kastenruimte. Verder is er het separate en luxe afgewerkte toilet met fonteintje. 4e etage zeer riante, licht en moderne (doorzon)woonkamer met open keuken. Zeer kenmerkend zijn de grote raampartijen en riante balkons aan weerzijde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht over de omgeving en men kan hier altijd in de zon zitten De open keuken is van alle gemakken voorzien elektrische kookplaat, koelkast en vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer is smaakvol ingericht en zoals de gehele woning, direct bewoonbaar / ready to move in Aanvullende informative - Minimale intentie huurtermijn van 1 jaar, bij voorkeur 2/3/4 jaar - Aan beide zijde van de woning zeer ruime en maximaal zonnige balkons - Zeer geschikt voor expats - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd - Inkomenseis van circa 2,5x bruto de huur - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Bouwjaar circa 1911 - Woonoppervlakte circa 135 m&#178 - Borg 2 maanden - Luxe keuken &amp luxe badkamer - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Betaald parkeren middels vergunning - Leuke wijk / leefomgeving / schitterend uitzicht Kortom, het is dus statig wonen in deze prachtige top bovenwoning met de klasse van toen, de stijl van nu en met comfort voor de toekomst Mocht u meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als ons kantoor daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.