Omschrijving

Woning BEMMEL Eest 27
Te huur per 18 november.
Kale huurprijs 1100,-
Let op hoofdfoto is niet de woning waar het om gaat, maar vergelijkbare woning.
Momenteel zijn er nog geen foto's van na de renovatie beschikbaar. Bezichtigingen kunnen al wel worden ingepland.

Ben je in de Lingewaard op zoek naar een mooie ruime eengezinswoning met een voor- en achtertuin? Dan zijn de fraai gerenoveerde woningen aan de Eest in Bemmel een prachtige woonlocatie

Bemmel is een dorp met zo’n 12.000 inwoners, dat onderdeel uitmaakt van de Gelderse gemeente Lingewaard. De plaats ligt tussen de grote steden Arnhem en Nijmegen in de bekende fruit-streek De Betuwe. Eest vind je in een rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk Het Hoog. Het heeft een mooie centrale ligging, want het is op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern.

Gunstig energielabel
De in 1988 gebouwde straat heeft in totaal 3 huurwoningen, die het zeer gunstige energielabel B hebben. In tijden van hoge energieprijzen zorgt dit label voor een mooie besparing op de energierekening. Omdat deze woningen 3 slaapkamers hebben, is het een ideale plek voor gezinnen. Heb je een auto? Dan kun je die voor de deur vrij parkeren.

De woning
Vanaf 18 november komt deze heerlijke eengezinswoning beschikbaar. Dankzij een totale woonoppervlakte van 111 vierkante meter, inclusief 4 kamers en een bergzolder, heb je veel bewegingsruimte.
Als je binnenkomt, valt direct op dat deze woning een hoog afwerkingsniveau heeft. Zo is er op de begane grond en de eerste verdieping een mooie pvc-vloer (met een licht eiken kleur) gelegd. Bovendien zijn de keuken en de badkamer volledig gerenoveerd en zijn de wanden op de begane grond fraai afgewerkt. Hierdoor is de woning direct instap-klaar is.
Op de benedenverdieping vind je naast een aparte wc-ruimte (met zwevend toilet en fontein) ook de ruime woonkamer met open keuken. Met een gezamenlijke oppervlakte van liefst 43 vierkante meter mag je de lichte woonkamer met keuken riant noemen.
De woonkamer heeft een handige voorraadkast, terwijl de gerenoveerde keuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur. Zo heb je de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vries-combinatie, combimagnetron en vaatwasser.
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers (van bijna 7 en ruim 10 en 12 vierkante meter) en ook de badkamer. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een wastafel (met luxe handmengkraan en ondermeubel), spiegel en douche (met douchescherm en thermostatische watermengkraan). Ook is hier een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder. Deze is bijna 17 vierkante meter groot.

De woning heeft bovendien een voor- en achtertuin. Hierdoor kun je heerlijk buiten zitten. In de ruime achtertuin staat een schuur, die 6 vierkante meter groot is.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 1100 euro en de servicekosten bedragen 5,- euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
Vanaf de Eest heb je uitstekende uitvalswegen. Zo zit je met de auto binnen enkele minuten op de N839 (naar Huissen of Gendt) en de snelweg A15 richting Dordrecht en Rotterdam. Via de A15 heb je een prima verbinding met de N325 naar Nijmegen, de A325 richting Arnhem en de A50 naar ’s-Hertogenbosch of Apeldoorn en Zwolle. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op loopafstand zijn meerdere bushaltes, waar de lijnen 35 en 300 stoppen. Bemmel heeft geen treinstation, maar met de bus ben je in 20 minuten op treinstation Nijmegen en binnen 25 minuten op station Arnhem Centraal.

Voorzieningen in de omgeving
Op loopafstand is het dorpscentrum, waar je naast diverse supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Coop) onder meer ook een HEMA, slagerij, sportschool, fietsenzaak, kledingwinkels, restaurants en een tandarts en fysio vindt. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij Theaterkerk Bemmel. Houd je van de natuur? Bemmel ligt in het stroomgebied van de rivieren Waal, Nederrijn en Linge, in het mooie laagland tussen Arnhem en Nijmegen. Ten zuiden van de bebouwde kom van Bemmel vind je natuurreservaat Ambtswaard en kun je buiten zwemmen in de Bemmelse Waard. Dit maakt onderdeel uit van het Natura 2000-gebied de Gelderse Poort.

Contact
Heb je interesse in een woning in dit complex, neem dan contact met ons op. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning of het complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.