Omschrijving

Woning GRONINGEN Nijensteinheerd 113

Ben je in de stad Groningen op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning met een voor- en achtertuin? Dan zijn de gerenoveerde woningen aan de Nijensteinheerd een prachtige plek om te wonen

De Nijensteinheerd vind je in het noordoostelijke deel van Groningen. Het ligt in de wijk Beijum-Oost, dat op een kwartier van het gezellige stadscentrum is. De in 1985 gebouwde straat heeft in totaal 26 huurwoningen. De buurt is kindvriendelijk en telt relatief veel gezinnen. De auto kun je vrij parkeren.

Vanaf 16-11-2022 komt deze woning beschikbaar. Dankzij een totale woonoppervlakte van 111 vierkante meter, verdeeld over liefst 5 kamers, heb je in deze eengezinswoning veel bewegingsruimte.
Op de begane grond vind je een ruime huiskamer (26 vierkante meter) en een open keuken met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Op deze onderste verdieping heb je bovendien twee interne bergingen en een toilet.
De eerste etage telt 3 slaapkamers van respectievelijk bijna 8, ruim 8 en 13,6 vierkante meter. Ook de badkamer (met douche, wastafel en meubel) bevindt zich hier. Een verdieping hoger is nog een zolderkamer (12,5 vierkante meter).
De woning heeft bovendien een voor- en achtertuin, inclusief schuur.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 945 euro. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
De Nijensteinheerd heeft uitstekende uitvalswegen. Zo zit je met de auto binnen enkele minuten op de N46. Deze provinciale weg richting Eemshaven maakt onderdeel uit van de Ring Groningen, waardoor ook de snelweg A7 (richting Winschoten/Duitse grens of Drachten) prima aan te rijden is. Op loopafstand van de woning is een bushalte, waar lijn 4 stopt. Deze bus brengt je in ongeveer 20 minuten naar het centraal (trein)station van de stad.

Voorzieningen in de omgeving
Op loopafstand van de Nijensteinheerd heb je winkelcentrum Beijum, met onder meer een supermarkt (Aldi), kledingwinkel en diverse cafetaria’s en restaurants. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Beijumerpark en heerlijk ontspannen bij Recreatiegebied Kardinge. Ben je sportief? In de buurt heb je onder meer voetbal en korfbalclubs en de mogelijkheid om te zwemmen, bmx’en, klimmen, skaten en zelfs skiën.

Contact
Heb je interesse in een woning in deze straat, neem dan contact met ons op. Ook wanneer wij tijdelijk geen woning beschikbaar hebben, kun je je inschrijven. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.