Omschrijving

Zoek je in de buurt van Utrecht een eengezinswoning met ruime achtertuin én het zeer gewilde energielabel A? Dan ben je op de Jan de Beyerstraat in IJsselstein aan het juiste adres

Het bijna 34.000 inwoners tellende IJsselstein is zeer gunstig gelegen. Zo ligt het onder de rook van de grote stad Utrecht, is er in de omgeving veel natuur én loopt de rivier de Hollandsche IJssel door de pittoreske en met grachten omgeven binnenstad.

Meer dan 100 vierkante meter wonen
De in 2004 gebouwde Jan de Beyerstraat vind je in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Staatse. De 4 ruime huurwoningen hebben elk 4 kamers en een totale woonoppervlakte van 104 vierkante meter. Ze zijn vooral populair bij stellen en gezinnen. Heb je een eigen auto? Die kun je gratis voor de deur parkeren.

De woning. Let op Foto’s zijn gedeeltelijk van een vergelijkbare woning met hetzelfde opleverniveau.
Vanaf 5 november komt deze eengezinswoning met 3 slaapkamers beschikbaar. Dit is een ideale plek voor mensen die heerlijk de ruimte willen hebben. Want naast een totale woonoppervlakte van 104 vierkante meter, heeft deze woning óók een achtertuin van zo’n 50 vierkante meter.
Op de begane grond heb je, naast de entree, een apart toilet en de vaste trap omhoog, ook een ruime woonkamer met half-open keuken (gezamenlijk 35 vierkante meter) en een gezellig barretje.

De gerenoveerde keuken heeft de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer (met wastafel, douche en tweede toilet), de 3 slaapkamers (van 15, 12 en 8 vierkante meter) en ook een washok waar de wasmachineaansluiting is.
Via de woonkamer loop je naar de ruime achtertuin. Hier staat ook een schuur van zo’n 10 vierkante meter, waar je onder meer je fiets(en) kunt stallen.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is € 1500 euro en voor deze woning zijn geen servicekosten van toepassing. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
De Jan de Beyerstraat heeft uitstekende uitvalswegen. Zo zit je vlot op de N210 en de A2 (naar Utrecht/Amsterdam of ’s-Hertogenbosch). Via de A2 heb je bovendien een uitstekende verbinding met de A12 (richting Den Haag of Arnhem) en de A27 (naar Breda of Almere). Reis je liever met het openbaar vervoer? Op loopafstand is de halte voor de sneltram, die je naar het centrum van Utrecht brengt. Ook kun je de buslijnen 31, 106, 195, 295 en 504 en 505 nemen. Binnen een half uur ben je in het centrum van Utrecht.

Voorzieningen in de omgeving
Met enkele minuten fietsen zit je in de gezellige binnenstad. Hier vind je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook de Action, HEMA, Blokker, woonwinkels, vele smakelijke restaurants en Museum IJsselstein. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Groenvliet, waar je naast de voetbalverenigingen VVIJ en IJFC ook tennisclub IJTC Groenvliet hebt. Houd je van recreëren? In het natuurgebied met de Nedereindse Plas kun je niet alleen heerlijk wandelen, skeeleren, wielrennen en mountainbiken, maar zelfs ook skiën bij Skipiste Nieuwegein.

Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.