Omschrijving

FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN --------- Nederlands ------------------------ TE HUUR Heerlijk ruim wonen met een fantastisch uitzicht? Dat kan in dit 4-kamer hoekappartement (ca. 112m&#178) met balkon (ca. 17m&#178) op de 13e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal 16 verdiepingen. Vanuit het appartement is er een wijds uitzicht over de gehele stad Utrecht en is de Dom zichtbaar. In de onderbouw is een priv&#233 berging aanwezig. Het appartement is drie jaar geleden volledig geschilderd. Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De ligging van dit appartement is gunstig ten opzichte van Groot Winkelcentrum Kanaleneiland met een uitgebreid winkelaanbod, Park Transwijk, openbaar vervoer (tram en bus) en alle uitvalswegen. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor het gebouw. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bel-en intercom installatie en beveiligingscamera&#39s. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met een drietal liften. Daarnaast zijn de priv&#233 bergingen te bereiken en is er een achteruitgang aanwezig. 13e verdieping Royale hal met grote inloop-/bergkast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot een ruime keuken, badkamer en woonkamer. De dichte mooie keuken is licht uitgevoerd en v.v. diverse apparatuur te weten vaatwasser, 4-pits kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een deur geeft hier toegang tot een buitenruimte met wederom een geweldig uitzicht Bijzonderheden - Berging in de onderbouw van ca. 5 m&#178 - 3 ruime slaapkamers, 1 ruime woonkamer, 1 ruime hal en 1 grote aparte keuken - Geschikt voor een werkend stel - Huurperiode minimaal 12 maanden - Gratis parkeren voor de deur - Huurprijs € 1.545,- excl. g/w/l, tv, internet en gemeentelijke lasten - Service kosten € 60,- (elektra lift, verlichting en schoonmaak centrale ruimtes) - De waarborgsom (borg) bedraagt 2 maanden huur - Appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer - Huisdieren in overleg - Eventueel kan een wasmachine en condens droger op verzoek van huurders worden geleverd - De woning kan bewoond worden door &#233&#233n familie tot maximaal 4 personen - Werkende woning delers zijn toegestaan tot een maximum van 2 personen - De woning is niet beschikbaar voor studenten - Voorbehoud gunning eigenaar - Oplevering vanaf 1 januari 2023. --------- ENGLISH --------------------------------- ENGLISH --------------------------------- ENGLISH ------------------------ FOR RENT Looking for exquisite, spacious living with a fantastic view? This 3-bedroom corner apartment (approx. 112m&#178) with balcony (approx. 17m&#178) offers it all. Located on the 13th floor of a well-maintained 16-floor apartment complex, you can enjoy an extensive view over the entire city of Utrecht with the beautiful Dom is sight. There is also a private storage room in the basement. The apartment was completely painted three years ago. The entire unit (except bathroom and toilet) has a beautiful laminate floor. This apartment is conveniently located close to the Kanaleneiland Nova Shopping Center with an extensive range of shops, Park Transwijk, public transport (tram and bus) and all highways. In addition, there is ample free parking in front of the building. Layout Ground floor Communal entrance with mailboxes, bell and intercom system and security cameras. Through a closed door there is access to the hall with three lifts. The private storage rooms can be reached here and there is access to a second entry/exit. 13th floor Spacious hall with large walk-in / storage cupboard, cupboard with fuse box, toilet with hand sink and access to a spacious kitchen, bathroom and living room. The enclosable kitchen is bright and equipped with various appliances, namely dishwasher, 4-burner stove, combi-oven, extractor hood, fridge and freezer. A door here gives access to a wrap-around outdoor balcony with a great view Details - Storage room in the basement - approx. 5 m&#178 - 3 spacious bedrooms, 1 very spacious living room, 1 spacious hall and 1 large separate kitchen - Suitable for a working couple - Rental period minimum 12 months - Free parking in front of the door - Rent € 1545,- excluding gas/water/electricity, TV, internet and municipal charges - Service costs € 60 (electricity lift, lighting and cleaning of central areas) - The deposit is 2 months rent - Apartment has a beautiful laminate floor - Pets only in consultation with owner - Optionally, a washing machine and dryer can be installed at the request of tenants. - Registration for one family to a maximum of 4 persons - Registration for working professionals (roommates / home sharing) restricted to a maximum of 2 persons - Not available for students - Owner reserves right to approve/decline tenancy - Available from January 1, 2023.