Omschrijving

Prachtig op de hoek gelegen, licht en praktisch ingedeeld 2 kamer appartement van ca 43 m&#178, gelegen op de tweede verdieping, midden in het mooiste deel van Oud-Zuid Duivelseiland. Gelegen tussen de hippe Pijp en het Concertgebouw ENGLISH TEXT BELOW INDELING Entree met halletje en toilet, open keuken met diverse apparatuur en eetgedeelte. Het zitgedeelte ligt aan de voorkant van de woning waar zich ook een (Frans) balkon bevindt, waar je heerlijk kan zitten met een lekker drankje. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer met kastruimte en de aparte badkamer met ligbad en wastafel. LOCATIE Het appartement is gesitueerd middenin het rustige en statige Duivelseiland. Je kijkt uit over het kruispunt met de Pieter Baststraat met veel groen en ruimte. Je zit vlakbij de Van Baerlestraat, de Roelof Hartstraat, de Ceintuurbaan en de Albert Cuypstraat, maar eenmaal in de straat zelf valt direct op wat voor een oase van rust het is. De bereikbaarheid is uitstekend tram 3, 5, 12, en 24 en buslijn 785 stoppen om de hoek en zorgen ervoor dat je zonder overstappen bijna de gehele stad kunt bereiken. Station Zuid WTC en RAI zijn op fietsafstand en de Ring A10 is heel dichtbij. Ook zijn er kindercr&#232ches, scholen, een zwembad en sportgelegenheden in de buurt. BIJZONDERHEDEN Huur is exclusief gas, water, elektra, telecommunicatie en gemeentelijke heffingen Voorbehoud gunning verhuurder Huurder zal worden gescreend middels de NVM woontoets Conform NEN 2580 43 m&#178 Frans balkon Hoekwoning met ochtend-, middag- en avondzon Gemeubileerd Per 15 november beschikbaar Minimale huurperiode 12 maanden 2 maanden borg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. ENGLISH VERSION Beautifully located, light 1-bedroom apartment with a practical layout, 43 m2 in the prettiest part of old-south Duivelseiland. Bathroom with bath, completely furnished. AREA The apartment is situated in the calm and prestigious Duivelseiland. You have a wonderfull view from the corner of the Pieter Baststraat with lots of green and space. Just around the corner you&#39ll find well known streets as the Van Baerlestraat, Roelof Hartstraat, Ceintuurbaan and the Albert Cuypstraat. Easy access to public transportation tramlines 3, 5, 12, and 24 and busline 785 stop around the corner. It is located close to RAI, WTC and the Zuid-as. You can reach the motorway within 10 minutes. Day-care facilities, schools, a swimming pool and sporting facilities are nearby. SPECS Furnished Rent is excl. g/w/e, tv/int and local taxes Prior to owner&#39s consent Potential tenants will be screened using the NVM woontoets Minimal rental period 12 months Deposit 2 months rent Available per 15th of November 2022.