Omschrijving

WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN BREDA-ZUID. Prachtig gelegen, karakteristieke benedenwoning met voor- en achtertuin. In 2019 is het herenhuis geheel in stijl gerenoveerd. De achtertuin met achterom is gelegen op het Oosten. Vrij parkeren in de straat. De woning is gelegen op loopafstand van het Mastbos en de Ginnekenmarkt, op fietsafstand van Oranje-Zuid met een diversiteit aan luxe winkels en restaurants, het bruisende centrum van Breda &#233n de Internationale school. Binnen een paar autominuten zijn de A16 (Rotterdam), A27 (Utrecht), A58 (Tilburg/Eindhoven) en de A59 (Zierikzee) bereikbaar. Door de lange fraaie gang loopt u naar de achtergelegen woon- en eetkamer. In de centrale gang bevindt zich een garderobe nis, het toilet en de was/technische ruimte. De tuingerichte woonkamer staat in half open verbinding met de imposante keuken. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), een aparte stoomoven, een vaatwasser en een Amerikaanse koel/vriescombinatie. Middels 2 dubbele deurpartijen bereikt u het terras en de tuin. De woning beschikt over een slaapkamer met erker aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer betreedt u de walk in closet en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel(meubel) en een hangcloset. Buiten heeft u over de volledige breedte van de woning het terras. Er is een achterom aanwezig. Voorwaarden - huurprijs leeg € 1.800,- per maand. - per 1 april 2022 beschikbaar. - de huurprijs is exclusief gas, water en elektra. - het appartement is beschikbaar voor 1 of maximaal 2 personen. - 2 maanden borg. - minimale periode van 1 jaar, maximaal 2 jaar. - verhuur geschiedt pas na goedkeuring verhuurder. - er wordt gebruik gemaakt van model huurovereenkomst RoZ d.d. 20 maart 2017. - de huurder betaalt g&#233&#233n bemiddelings- en/of administratiekosten. - niet voor studenten. LIVING IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LANES OF SOUTH BREDA. Beautifully located, characteristic ground floor apartment with front and back garden. The mansion was completely renovated in style in 2019. The backyard with back entrance is located on the East. Free parking in the street. The property is located within walking distance of the Mastbos and Ginnekenmarkt, within cycling distance of Oranje-South with a diversity of luxury shops and restaurants, the bustling center of Breda and the International School. The A16 (Rotterdam), A27 (Utrecht), A58 (Tilburg/Eindhoven) and A59 (Zierikzee) can be reached within a few minutes by car. You walk through the long beautiful hallway to the living and dining room at the rear. In the central hallway there is a cloakroom alcove, the toilet and the laundry/technical room. The garden-oriented living room has a semi-open connection with the impressive kitchen. The kitchen has a 5 burner gas stove with double oven (Boretti), a separate steam oven, a dishwasher and an American fridge/freezer combination. You reach the terrace and the garden through 2 double doors. The house has a bedroom with bay window at the front. From the bedroom you enter the walk in closet and bathroom. The bathroom has a shower, washbasin (furniture) and a hanging closet. Outside you have the terrace over the full width of the house. There is a back entrance. Requirements - rent empty € 1,800 per month. - available from April 1, 2022. - the rent is excluding gas, water and electricity. - the apartment is available for 1 or a maximum of 2 people. - 2 months deposit. - minimum period of 1 year, maximum 2 years. - rental only takes place after approval of the landlord. - use is made of the model rental agreement RoZ dated 20 March 2017. - the tenant does not pay any brokerage and/or administration costs. - not for students.