Omschrijving

Hecht u waarde aan veel HOOGWAARDIG afwerkingsniveau, veel lichtinval, veel privacy, een fantastische ligging en een DUURZAAM wooncomfort? Dan woont u binnenkort wellicht in dit TOP afgewerkte, ruime en sfeervolle 4-kamer HOEKappartement Het appartement is zojuist volledig gerenoveerd met duurzaamheid en een hoog afwerkingsniveau als uitgangspunten. Het appartement is GASLOOS en geheel voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. Niet alleen is het huis heerlijk om in te wonen, door het hoge comfort is het ook een fantastische thuiswerkplek. Het appartement wordt geleverd met een ECO-COMFORT PAKKET, wat inhoudt dat het appartement “all-electric” is. Daardoor is energiezuinig &#233n comfortabel wonen mogelijk. De verwarming en warmwatervoorziening is op basis van warmtepomptechnologie. Een hoge mate van comfort wordt verzorgd door de vloerverwarming. Er zijn geen radiatoren aanwezig. Dit levert extra ruimte en inrichtingsmogelijkheden op. Locatie Gelegen op &#233&#233n van de meest gewilde en groenste locaties van Arnhem-Noord vinden we dit Gemeentelijk Monument. In het complex is een grote diversiteit aan verschillende woningen van groot tot klein. Deze woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft daardoor een prachtig zicht naar het naastgelegen park “Angerenstein” Met de fiets bent u binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. Indeling Begane grond Afgesloten hoofdentree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en bergingen. Onderverdieping via een korte trap bereikt u het souterrain waar u de ruime berging vindt. 2e woonlaag Entree, hal met een vaste kast en een modern toilet met een fonteintje. Aan de hal zijn 2 slaapkamers, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer-en-suite heeft een totale maat van circa 31m&#178, heeft dubbele deuren tussen voor- en achterkamer en toegang naar 2 balkons. De slaapkamers hebben een maat van circa 9 en 10m&#178 en zijn beide voorzien van een vaste kast. De ruime keuken is met recht luxe te noemen, vanwege de fraaie uitstraling en de complete uitrusting met kwalitatief goede apparatuur zoals een inductiekookplaat, fraaie Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en wasmachine/-drogercombinatie. Verder beschikt het over een originele vaste kast met de karakteristieke roedeverdeling in het glas. Vanuit de keuken betreedt u het balkon aan de achterzijde en de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een prettige stortdouche en handdouche, een moderne wastafel met verwarmde spiegel en een fraaie handdoekradiator. Voelt u zich al aangetrokken tot het appartement? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Leest u nog wel even de bijzonderheden? Bijzonderheden - Huurprijs € 1.320,- per maand voor het appartement en € 50,- per maand voor het bijbehorende eco-comfortpakket. Dus een totale huursom van € 1.370,- per maand exclusief gas, water, elektra, internet/ telefonie en servicekosten - Servicekosten € 60,00 per maand - Het appartement is per 1 augustus 2022 beschikbaar - Waarborgsom 2 keer de maandhuur (€ 2.740,-) - inkomenseis 3 keer de maandhuur - er zal een credit check worden uitgevoerd bij de kandidaat-huurder - huurovereenkomst wordt aangegaan voor 1 jaar met de intentie om deze na dat jaar voort te zetten voor onbepaalde tijd - roken en huisdieren zijn niet toegestaan - verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar