Omschrijving

Op een zeer centrale locatie gelegen 3-kamerhoekappartement gelegen op de eerste woonlaag met doorzon woonkamer en 2 slaapkamers. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een grote, omheinde, gemeenschappelijke tuin rondom en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum (loopafstand ca. 15 min), winkels aan het Brabantplein, (hoge)scholen en diverse in- en uitvalswegen. KENMERKEN IDEALE STARTERSWONING RUIME DOORZON WOONKAMER VAN CA. 27 M&#178 2 SLAAPKAMERS BALKONS AAN DE VOOR–, ZIJ- EN ACHTERZIJDE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR– EN ACHTERZIJDE OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN HET STADSCENTRUM, DIVERSE WINKELS AAN HET BRABANTPLEIN EN SCHOLEN GOEDE AANSLUITING MET DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND CENTRALE ENTREE voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis welke toegang biedt tot het souterrain en de diverse appartementen Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en de indeling is als volgt HAL/ENTREE met meterkast (met vernieuwde groepenkast, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. RUIME DOORZONWOONKAMER met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en via een deur toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. BALKON 1 ca. 1.95 x 1.20 m. gelegen op het westen (middag- en avondzon), aan de voorzijde van het complex met een vrij uitzicht. BALKON 2 ca. 1.45 x 1.00 m. gelegen op het noorden, aan de zijkant van het complex. KEUKEN met nieuw keukenblok, inclusief vaatwasser, oven, wasmachine en losstaande koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft men middels een deur toegang tot balkon 3. BALKON 3 ca. 2.65 x 0.90 m. gelegen op het oosten (ochtendzon) aan de achterzijde van het complex met een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. SLAAPKAMER 1 gelegen aan de achterzijde van het complex en vaste kast. SLAAPKAMER 2 gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een vaste kast. TOILET deels betegeld closet. DOUCHERUIMTE met douche en wastafel. SOUTERRAIN met gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de eigen berging. EIGEN BERGING voorzien van elektra. GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN het complex is voorzien van een royale, omheinde tuin rondom. De VvE is voornemens deze te herinrichten en voorzien van diverse terrassen. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN -Het appartement is in oktober 2022 volledig gerenoveerd. Er is dubbelglas geplaatst in de gehele woning. Er zit een nieuwe badkamer in. Er zit een nieuwe toilet in. Er zit een nieuwe keuken in. Er zit een nieuwe CV-ketel in. In de hele woning is een nieuwe centrale verwarming geplaatst.