Omschrijving

Unieke &#233n gestoffeerd dubbele bovenwoning van circa 58 m&#178 met twee slaapkamers en voorzien van fraaie woonkeuken. De woning ligt om de hoek van de Westerstraat in het hart van de Jordaan. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Middels een entree op de tweede verdieping betreedt u direct de lichte woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, oven/magnetron combi, koelkast inclusief vriesvak, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Tevens bevindt zich in deze ruimte een trap naar de kapverdieping en een deur die toegang biedt tot de achterzijde van de woning. De kapverdieping met een stahoogte van circa 1,70m is een open ruimte van circa 16 m&#178 (circa 2,4 m x circa 6,67 m). Aan de achterzijde van de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer van circa 9 m&#178 (3,29 x 2,78m). Ook de moderne badkamer, een afzonderlijke wasruimte en het separate toilet zijn hier gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel inclusief wastafelmeubel en een designradiator. DE LIGGING De Boomstraat ligt midden in de levendige Jordaan maar kenmerkt zich het beste als een zeer rustige &#39&#39dorpsaanvoelende&#39&#39 straat. Op loopafstand vindt u tal van bekende winkelstraten, caf&#233s en natuurlijke de prachtige Amsterdamse grachten. De gezellige Westerstraat en karakteristieke Prinsengracht liggen letterlijk om de hoek. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd. Zowel de trein, tram, metro als bus zijn binnen handbereik gelegen. HET ONDERHOUD Het betreft hier een gerenoveerde bovenwoning (renovatiejaar circa 2014). O.a. de keuken, het sanitair, elektra en de C.V.-installatie zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in de gehele woning een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt -Huurprijs is excl. G/W/L -Waarborgsom van 2 maanden -Minimale huurtermijn is 1 jaar -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Unique and unfurnished double upstairs apartment of approximately 58 m&#178 with two bedrooms and a beautiful kitchen. The house is located around the corner from Westerstraat in the heart of the Jordaan. NOT FOR SHAREERS - NOT FOR SHARING At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT Through the entrance on the second floor you directly enter the bright, open kitchen at the front of the house. The modern kitchen has a 5-burner gas stove, oven/microwave combination, refrigerator including freezer, dishwasher and a natural stone worktop. Also in this room is a staircase to the top floor and a door that provides access to the rear of the house. The top floor with a headroom of approximately 1.70 m is an open space of approximately 16 m&#178 (approximately 2.4 m x approximately 6.67 m). At the rear of the third floor is a bedroom of approximately 9 m&#178 (3.29 x 2.78 m). The modern bathroom, a separate laundry room and the separate toilet are also located here. The bathroom has a walk-in shower, washbasin including washbasin furniture and a design radiator. LOCATION The Boomstraat is located in the middle of the lively Jordaan, but is best characterized as a very quiet &#39&#39village-feeling&#39&#39 street. Within walking distance you will find many famous shopping streets, cafes and of course the beautiful Amsterdam canals. The cozy Westerstraat and characteristic Prinsengracht are literally around the corner. The Central Station is five minutes by bike and public transport is well represented. The train, tram, metro and bus are all within easy reach. THE MAINTENANCE This is a renovated upstairs apartment (renovation year circa 2014). i.a. the kitchen, sanitary facilities, electricity and the central heating system were renewed at the time. All walls and ceilings are plastered smoothly. In addition, a beautiful laminate floor has been laid throughout the house and high-quality net curtains have been hung in all rooms. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing -Rental price is excl. G/W/L -Deposit of 2 months -Minimum rental period is 1 year -An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.