Omschrijving

In het populaire &quotSonsbeekkwartier&quot gelegen, comfortabele, met 1e klas materialen, royale, GESTOFFEERDE benedenwoning MET 2 SLAAPKAMERS. De woning heeft een balkon en een beschutte achtertuin op het zuidwesten met schuur en een achterom. Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Arnhem, met een groot winkel aanbod, theaters, bioscopen, eetgelegenheden en cafe&#39s. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Modekwartier en Stadspark Sonsbeek op korte afstand. De bossen in de omgeving voor prachtige wandel- en of fietstochten. Openbaar vervoer en het NS-centraal station nabij, heeft u een auto dan bent u zo op de uitvalswegen naar de A12 en de A50. Parkeren kan in de straat, zonder vergunning, heeft u een elektrische auto? Geen probleem In de wijk zijn openbare oplaadpunten voor uw elektrische auto, zelfs bij deze woning op zeer korte afstand. Indeling. Entree, via de &quotglazen&quot hal, komt u in de moderne eetkeuken aan de voorzijde van de woning. De moderne, luxe keuken heeft een kookeiland met een natuurstenen aanrecht, is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Deze etage wordt gekenmerkt door de prettige lichtinval en de hoge plafonds. Het woongedeelte is aan de tuinzijde van de woning, via de openslaande deuren komt u op het balkon. Vanaf het balkon kunt u met een trap naar de besloten achtertuin. Souterrain. Gang, toilet, aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer met voldoende daglicht gelegen. Een walk in closet en de moderne badkamer met een inloopdouche, met glasmoza&#239ek, en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer geeft ook toegang tot de tuin. Tevens is er een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin. De besloten achtertuin is via het woongedeelte (balkon) maar ook via &#233&#233n van de slaapkamers te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is heel makkelijk gezellig te maken met bloembakken en tuinmeubelen. In de schuur achter in de tuin kunt u ook uw fietsen stallen en de schuur heeft een deur naar het achter de tuin gelegen pad. Deze zeer comfortabele benedenwoning is met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Bent u de eerste bewoner van deze fantastische GESTOFFEERDE benedenwoning in een zeer gewilde wijk? Wij zien uw reactie tegemoet. Extra informatie - verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar - inkomenseis 3,5 x de maandhuur aan bruto (vast) inkomen - ondernemers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen - borgsom is &#233&#233nmalig € 2.175,- - huurprijs is excl. gas, water, elektra en Gemeentelijke heffingen - deze woning is niet geschikt voor woningdelers - ROKEN is NIET toegestaan - huisdieren zijn niet toegestaan VBO Huurcheck Aan bovenstaande tekst en/of foto&#39s kunnen geen rechten worden ontleend.