Omschrijving

In het gewilde Nijmegen-Oost staat deze instapklare en recent gerenoveerde bovenwoning met luxe keuken, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en voortuin te huur. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, centraal station, Radboudumc, HAN, CWZ, uitvalswegen en de gezelligheid van Nijmegen-Oost. Bouwjaar 1924 - renovatie 2021 Dubbel glas, dak- en vloerisolatie Woonoppervlakte circa 90 m&#178 Inhoud circa 290 m&#179 INDELING Begane grond Voortuin. Ruime hal met keukenblok met spoelbak. Toilet met wandcloset en fontein. Gedeelde ruimte met meterkast. Trapopgang. 1e verdieping Ruime, open woonkamer met bergkast met cv-ketel en nieuwe, open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. 2e verdieping Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde, ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. LET OP De woning is gelegen op de grens van vrij en betaalde parkeerzone. BIJZONDERHEDEN Minimale huurperiode 12 maanden Waarborgsom 1 x maandhuur &#224 € 1.550,00 De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit en water De huurprijs is exclusief televisie en internet. De woning is in 2021 gerenoveerd, geschilderd en voorzien van een visgraat pvc vloer De woning heeft energielabel G maar is beter ge&#239soleerd. Huisdieren zijn niet toegestaan Roken niet toegestaan Huurprijs per maand € 1.550,00 Waarborgsom € 1.550,00 Beschikbaar per direct Inkomenseis brutoinkomen dient minimaal 3 x de kale maandhuur te zijn Aan te tonen door middel van drie meest recente loonstroken (of jaaropgaven bij eigen onderneming). Het eventuele 2e inkomen wordt voor de helft meegenomen in de berekening. Voorbehoud gunning door eigenaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons om een bezichtiging te plannen.