Omschrijving

Luxe service-appartementen te huur in Hees (Lees aub de gehele beschrijving, alvorens u reageert) Gelegen in het pittoreske “HEES” in Nijmegen West, ligt het voormalig damespensionaat Sancta Maria. Het pensionaat wordt thans ambachtelijk gerestaureerd en geheel duurzaam, getransformeerd naar 21 volledig zelfstandige woon-zorg appartementen. De wijk Hees ligt in Nijmegen West, alwaar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zowel Hees, als Sancta Maria heeft een z&#233&#233r rijke historie, welke voortreffelijk bewaard is gebleven. Hees heeft nog het authentieke dorpskarakter, maar alle (stads-)gemakken zijn dicht bij huis. Het Centraal Station, de bus, het zwembad. Een sterke en betrokken dorpsvereniging, maken sfeervol wonen in Hees compleet. Belangrijk Sancta Maria is een uniek en zelfstandig woon-zorg concept. De verhuurder, verhuurd rechtstreeks aan de huurder. Om voor een appartement in aanmerking te komen, zal de huurder over een zorg indicatie beschikken (max ZZP4). Uw keuze voor Sancta Maria komt er op neer dat zolang u huurt, u zelf primair verantwoordelijk bent voor de noodzakelijke zorg en een zorgovereenkomst heeft gesloten heeft met een zorgaanbieder of mantelzorg(-ers) naar uw eigen de wens en keuze. Er komen voorjaar 2022, leuke appartementen beschikbaar in verschillende oppervlaktes en huurprijzen. Zo bieden wij zelfstandige appartementen in het sociale, midden en hogere segment. Geschikt voor alleenstaanden of echtparen en elke leeftijd. Zo ontstaat er een diversiteit in leeftijd &#233n (zorg-) achtergrond. Nog slechts enkele woningen beschikbaar. Op dit moment zijn nog beschikbaar - begane grond A3 en A4 - eerste verdieping A8, A10 en A11 - de woonoppervlakten vari&#235ren van ca. 32 - 43 m2 Het totale complex bestaat uit -Een woonboerderij met 6 zelfstandige boerderijwoningen. -Villa Madeleine (wordt zomer 2022 getransformeerd naar praktijk- en behandelruimtes voor zelfstandige (alternatieve-) zorg aanbieders en kunstenaars. -De damespensionaat met 21 zelfstandige woon/zorg appartementen en 8 behandel- en praktijkruimtes. Drempelloos, riante badkamers en keukens, brancardlift, z&#233&#233r uitgebreide BMI centrale en extreem toegepaste brandveiligheid tijdens de transformatie. -De Maria Kapel (thans nog in ontwikkeling voor wijkgerichte voorzieningen) -Semi- besloten tuin van maar liefst 4 hectare, voedselbos in aanbouw en een hele gezellige semi- besloten tuin voor de bewoners. Daar zijn eveneens nieuwbouwplannen voor kleinschalig woon-zorg units. Indien wij U mogen verwelkomen, bent U &#233&#233n van de eerste nieuwe bewoners van dit fantastische historisch &#233n monumentale gebouw Neem een kijkje op wonenbijmaria.nl. Bij interesse brengen wij u graag in contact met de eigenaar welke u volledig kan informeren over het concept en de mooie appartementen. Paar uitgangspunten van de Sancta Maria woon-zorg appartementen - Alle woonunits zijn volledig zelfstandig, voorzien van alle zelfstandige voorzieningen - Alle appartementen zijn drempelloos - Brancardlift op alle verdiepingen - Maximale brandveiligheid - Eigen elektra meter/keuze - Eigen water meter - Eigen internet aansluitingen / keuzen (koper/cai/glasvezel) -Collectieve (gasloos) blokverwarming (vloerverwarming). Let op huurprijs is incl. vastrechten, exclusief GJ afname. - Collectieve balansventilatie - Grote parkeerplaats - Gezamenlijk fietsenberging met oplaadpunten voor E-bikes en scoot mobiels (gereed zomer 2022) - Z&#233&#233r grote binnentuin/moestuin/boerderij en is semi- openbaar. - Keukens instap klaar en voorzien van inductie kookplaat. Afwerking verschilt p&#233r appartement. - Huisregels van de huismeester van toepassing - Huurder regelt zelf de zorg Bijzonderheden - Reguliere huurcontracten (12+1) - Oplevering plafonds gewit, wanden/vloeren en overige stoffering door huurder te organiseren. - Huurprijzen vari&#235ren van € 925,-- tm. € 1.250,-- per maand (excl. s.k. en verwarming) - Voorschot servicekosten € 125,00 per maand - Voorschot verwarming (vanaf) € 75,00 per maand - Verwachte opleverdatum mei 2022 (onder voorbehoud) - Exclusief stofferingen en/of afwerking. Plafonds worden wit afgeleverd. Muren e.d. zelf te organiseren. Heeft u belangstelling voor een van deze appartementen? Neem contact op met ons Servicekosten (algemene ruimte schoonmaak/lift/BMI/wasserette/afval etc) van 125 euro (let op dit is een voorschot, op basis van na verrekening) (deel daarvan kan opgeteld toeslag genomen worden) Voorschot verbruik warmte 100 euro per maand (let op, dit is een voorschot op basis van na verrekening). Verhuur in collegiale samenwerking met van De Water beheer b.v. Nijmegen. Zij plannen de bezichtigingen met u in. Interesse? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda tevens verzoeken wij u hierbij kort wat informatie over uzelf te verschaffen.