Omschrijving

Deze onlangs totaal gerenoveerde benedenwoning met achtertuin is uitstekend gelegen aan de Burghardt van den Berghstraat in de geliefde wijk Bottendaal aan de rand van het centrum van Nijmegen in een beeldbepalend object van de 19e eeuwse stadsuitleg. Zo treft u bijvoorbeeld het centraal station van Nijmegen op 2 loopminuten. De woning is gelegen gelegen nabij het bruisende centrum van Nijmegen. Het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, UMC Radboud en het Universiteitsterrein zijn op fietsafstand gelegen, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden in en rond het stadscentrum. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast (7 groepen en kookgroep) woonkamer met open keuken voorzien splinternieuwe inbouwkeuken met apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, Siemens combi- hetelucht oven, koelkast, greep loze kastjes, luxe badkamer (2022) met wastafelmeubel, spiegel, toilet (hangend closet), inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie, twee slaapkamers met toegang middels tuindeuren tot de zonnige tuin (42 m2) gelegen op het zuidwesten. Souterrain Riante slaapkamer met verschillende mogelijkheden. Het afwerkingsniveau van deze benedenwoning is bijzonder hoog. Gedeeltelijk gestoffeerd, voorzien van een fraaie PVC vloer, in-between gordijnen in de woonkamer en fraaie gordijnen in de slaapkamers. Alles is strak gestuct Muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing aanwezig. Huurcondities - Huurprijs vanaf € 1.750,00 per maand - Gas, water en elektra Op rekening van huurder - Maximale huurtermijn 2 jaar - Waarborgsom € 1.750,00 - Ingangsdatum huurovereenkomst 1 februari 2022 - Maximaal 2 woningdelers