Omschrijving

Ruim 3 kamer appartement met inpandige parkeerplaats Wij bieden u een goed onderhouden, ruim, licht en gestoffeerd 3-kamer appartement aan in het populaire Holland Park te Diemen. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m2 en beschikt over twee goede slaapkamers, een ruime en zeer lichte woonkamer met open keuken en kookeiland, een nette badkamer, een separaat toilet en een zonnig balkon op het Zuidoosten met vrij uitzicht. Tevens beschikt het appartement over een eigen priv&#233 parkeerplaats in de afgesloten en ondergelegen parkeergarage. Hebben wij u al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder Ligging en omgeving Het appartement is gelegen in het prachtige Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam. Holland Park kenmerkt zich door prachtige gevels, sfeervolle grachten, interessante doorkijkjes en groene binnentuinen. Dit alles geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachten gevoel maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Ge&#239nspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland (Amsterdam) en Sluseholmen (Kopenhagen). Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp. Daarnaast is Holland Park een autoluwe en zeer kindvriendelijke wijk. Goed om te vermelden is dat de huisartsenpraktijk/apotheek zich slechts op loopafstand bevindt. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS- en metrostation Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten loopafstand. Bij de Campus met een Albert Heijn of winkelcentrum Kruidenhof met de Jumbo en diverse (vers-) winkels. Uiteraard heeft u in Holland Park ook de beschikking over diverse winkels zoals een nieuwe bakkerij, een caf&#233 en een bloemist. En dat is nog niet alles. Wat dacht u van het nabijgelegen Arena-gebied met de Ziggo Dome, een Path&#233 bioscoop, de Johan Cruijff Arena, Afas Live en nog veel meer. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. 4e verdieping Via uw eigen voordeur betreedt u de woning. In de hal treft u de meterkast en de plek van de stadsverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Laten wij beginnen met de 1e slaapkamer. Deze aan de zijkant gelegen slaapkamer is van goed formaat en licht middels de grote raampartijen. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een ingebouwde kast. Ook heeft deze kamer middels een openslaande deur toegang tot het fijne balkon en een vrij uitzicht. De 2e slaapkamer is eveneens aan de zijkant van het appartement gelegen. Ook deze slaapkamer is van goed formaat en licht middels de raampartijen. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u middels de aanwezige openslaande deur toegang tot het fijne balkon op het zonnige Zuidoosten. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, dubbele vaste wastafel met mengkranen en een spiegelkast met verlichting. Ook is er een elektrische radiator aanwezig voor warme handdoeken. In de badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. Lekkere warme voetjes dus. Het toilet is separaat van de badkamer en is modern betegeld. Het toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset en voorzien van een fonteintje. Vanuit daar lopen wij door naar de ruime en zeer lichte woonkamer, een fijne plek om lekker te ontspannen. Wij vergeten u bijna te vertellen dat de woonkamer door middel van de hoekligging extra licht is door de aanwezige raampartijen en toegang heeft tot het zonnige balkon. Wat wilt u nog meer? Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken met kookeiland, welke van alle gemakken is voorzien. Zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaats met RVS afzuigkap (re-circulatie), koelkast met vriesvak en diverse boven- en onderkastjes voor de nodige opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de interne berging/bijkeuken, waar zich de was- en drogeraansluiting bevindt alsmede de mechanische ventilatie-unit. Uiteraard is deze berging ook perfect te gebruiken als extra opbergruimte door middel van de aanwezige planken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en een nette pvc vloer. Balkon Het appartement beschikt over een heerlijk balkon, welke is gelegen op het zonnige Zuidoosten. Hier kunt u na een dag van zware arbeid heerlijk genieten van het uitzicht met een hapje en een drankje en lekker tot rust komen. Parkeren Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen. Echter beschikt dit appartement over een eigen prive parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats zit reeds in de huurprijs verwerkt. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.900,- per maand exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv signaal en internet - Huurprijs is inclusief eigen priv&#233 parkeerplaats - De borg bedraagt 2 maanden huur - Beschikbaar per direct - Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd - Minimale huurperiode van 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd - Woonoppervlakte ca. 80m2 - Roken en huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan - Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder. Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.