Omschrijving

Nabij het centrum van Sittard, op loopafstand van alle voorzieningen, ligt dit 3 slaapkamer-appartement op de eerste en tweede verdieping. Tevens is er aan de achterzijde een balkon en beschikt het over een ruime kelder en een garage. INDELING Souterrain Zeer ruime provisiekelder waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en toegang is tot de achterom. Begane grond Entree met meterkast, toegang naar kelder en naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Middels de overloop is er toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje. De doorzon woonkamer (ca 25m&#178) is ruim van opzet en heeft veel lichtinval. De gesloten keuken (ca. 8m&#178) beschikt over een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De gehele eerste verdieping beschikt over een vinyl vloer met uitzondering van het toilet. Tweede verdieping Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers Slaapkamer 1 ca. 3.98 x 2,87 m Slaapkamers 2 ca. 3.66 x 2,82 m Slaapkamer 3 ca. 2.87 x 1.67 m met muurkast waarin zich de vernieuwde CV-ketel (2021) Nefit HR bevind. De nette badkamer (ca. 2m&#178) is geheel betegeld en beschikt over een douche en vaste wastafel. De gehele tweede verdieping beschikt over een laminaat vloer met uitzondering van de badkamer. Garage Garage met houten openslaande poort (ca. 4.90 x 2.95 m). BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Sittard - Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Het dak is geheel vernieuwd in 2020/2021 - Dit pand beschikt over een ruime garage - Bouwjaar 1954 HUURVOORWAARDEN Huurprijs € 800,= per maand, excl. Gas/Water/Electra, excl. €30,- servicekosten, per vooruitbetaling te voldoen middels automatische incasso. De borg bedraagt TWEE keer de maandhuur, te voldoen bij het tekenen van het huurcontract. Huurperiode minimaal &#233&#233n jaar, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd. Vanaf 01 november 2022 hereed voor verhuur Jaarlijkse huurindexering volgens CPI. Om in aanmerking te komen voor de huur dienen de volgende gegevens overlegd te worden inkomensgegevens, werkgeversverklaring, kopie paspoort. De werkgever wordt gecontroleerd. Inkomensindicatie het vaste netto maandinkomen dient minimaal ca. 2x de maandhuur te bedragen.