Omschrijving

Op mooie locatie gelegen verrassend ruime en lichte maisonnette met balkon aan de voor- en achterzijde, priv&#233 fietsenberging en fraai uitzicht over Natuurpark Wapendal en de Bosjes van Pex. De woning is gelegen op korte afstand van het strand Locatie Op loopafstand gelegen van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Arabislaan, openbaar vervoer, Bosjes van Pex met sportfaciliteiten, het strand en in de directe omgeving gelegen van de Internationale school en Kijkduin Kortom, bent u op zoek naar een ruime tot in de puntjes verzorgde maisonnette met priv&#233berging, 3 balkons en gelegen nabij alle voorzieningen dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard English see below Begane grond - Bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, afgesloten entree, bergingen en trappenhuis. 1e woonlaag - Entree, hal met moderne toiletruimte (2019) en trapopgang naar de 2e woonlaag. - Ruime en lichte woonkamer voorzien van mooie laminaat vloer (2019) met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond, 3 vaste kasten waarvan 1 voorzien van cv-ketel (Remeha Avanta, circa 2015) grote raampartij en open slaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht over Natuurpark Wapendal en de Bosjes van Pex. - Moderne open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e woonlaag - Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine-aansluiting. - Royale en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer, vaste kleding kast en toegang tot een ruim balkon met ochtend/middag zon. - Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, tevens voorzien van een laminaat vloer en toegang tot balkon. - Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer en vaste kast. - Moderne geheel betegelde badkamer (2019) voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. Wat je graag wilt weten over De Savornin Lohmanlaan 91 - Bouwjaar 1956. - Woonoppervlakte circa 96 m&#178. - Energielabel C. - Houten kozijnen met dubbel glas. - De begane grond woning is voorzien van vloerverwarming. - Alle wanden zijn glad afgewerkt en in 2019 is de gehele woning van binnen geschilderd. - Een priv&#233 berging in de onderbouw. - Op loopafstand gelegen van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Arabislaan, openbaar vervoer, Bosjes van Pex met sportfaciliteiten, het strand en in de directe omgeving gelegen van de Internationale school en Kijkduin BIJZONDERHEDEN Huurder(s) hoeven GEEN huisvestingsvergunning aan te vragen bij de Gemeente Den Haag Huurcontract voor minimaal 1 jaar, daarna per maand opzegbaar Opzegtermijn 2 maanden Geen huisdieren toegestaan Huurderscheck De op te maken huurovereenkomst zal conform het nieuwste NVM-model zijn Huur is exclusief gas/electra/water servicekosten € 50,- per maand DESCRIPTION On a beautiful location surprisingly spacious and bright maisonette with balcony at the front and the back, private bicycle storage and beautiful views over Natuurpark Wapendal and the Bosjes van Pex. The house is located a short distance from the beach Location Within walking distance of stores on the De Savornin Lohmanplein and Arabislaan, public transport, Bosjes van Pex with sports facilities, the beach and located in the immediate surroundings of the International school and Kijkduin In short, are you looking for a surprisingly spacious to perfection maisonette with private storage, 3 balconies and located near all amenities then this property is definitely worth your visit First floor - Dialtableau with intercom system, mailboxes, closed entrance, storage rooms and stairwell. 1st floor - Entrance hall with modern toilet (2019) and staircase to the 2nd floor. - Spacious and bright living room with beautiful laminate floor(2019) with underfloor heating, plastered walls and ceiling, 3 fixed cabinets, 1 with central heating boiler (Remeha Avanta, about 2015) large windows and open doors to the sunny balcony with beautiful views over Natuurpark Wapendal and the Bosjes van Pex. - Modern open kitchen in bright colors and equipped with various appliances and windows. 2nd floor - Passage with closet with washing machine connection. - Spacious and bright bedroom located on the front, with laminate flooring, fixed clothes closet and access to a spacious balcony with morning / afternoon sun. - Spacious bedroom located at the back of the house, also with a laminate floor and access to the balcony. - Good bedroom located at the back of the house with laminate floor and closet. - Modern fully tiled bathroom (2019) with large walk-in shower, washstand, designradiator and second toilet. Particulars - Built in 1956. - Living area approximately 96 sqm. - Energylabel C. - Wooden windows with dubble glass - The first floor house has underfloor heating. - All walls are smooth finished and in 2019 the whole house is painted inside. - A private storage room in the basement. In short, are you looking for a surprisingly spacious to perfection maisonette with private storage, 3 balconies and located near all amenities then this property is definitely worth your visit SPECIAL FEATURES For this appartment the tenant does NOT need an affordable housing permit at the municipality For rent for at least 1 year, after that year notice can be given per calendar month Notice period of two calendar months No pets allowed A tenancy check will be carried out The Tenancy Agreement to be drawn up is the most recent version published by the NVM Rent excludes gas/water/electricity servicecosts € 50,- monthly