Omschrijving

Heeft u verhuisplannen en wilt u een indruk krijgen van de appartementen. Dit is uw kans Meld u aan voor een bezichtiging volgende week vrijdag 30 september via o.v.v. uw NAW gegevens. Na ontvangst nemen wij contact met u op. De mooiste stadsappartementen(en) midden in de Maastrichtse binnenstad Op een geweldige locatie aan de rand van het centrum van Maastricht, ligt de nieuwe woonwijk Het Sphinxkwartier. Deze luxe stadsappartement(en) liggen op een steenworp afstand van de belangrijkste pleinen van Maastricht het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein. Een stadsappartement betekent genieten van de stad, uitrusten op het balkon en geen zorgen over parkeren omdat de meeste appartementen een eigen priv&#233 parkeerplaats in de parkeergarage hebben. De appartementen zijn splinternieuw, voorzien van een prachtige vloer en wandafwerking. De keuken is afgewerkt met luxe apparatuur. U kunt vanaf dag 1 genieten Miller Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koop- en huurappartementen. Ze zijn, net als de overige woningen in het Sphinxkwartier, bestemd voor zowel jonge als oudere mensen van alle leeftijden. Voor mensen die bewust deel willen uitmaken van een even inspirerende als eigenzinnige woonwijk in het centrum van Maastricht. Miller maakt wonen in het Sphinxkwartier nog gewilder. Het complex bestaat uit twee gebouwen, die samen &#233&#233n geheel vormen. Het ene gebouw staat aan de lommerrijke, recent heringerichte Frontensingel en heeft vijf bouwlagen (koop). Het andere gebouw heeft vier bouwlagen en ligt in het hart van het Sphinxkwartier (huur). Tussen de gebouwd bevindt zich een gezamenlijke groene binnentuin. De gebouwen worden aan de noordzijde met elkaar verbonden door een staketsel dat de balkons vormt. Aan De Cassij verbindt een pergola de twee woongebouwen. Die pergola scheidt ook de binnentuin van de openbare ruimte. Huurappartementen Twee of drie kamer appartementen. Hier heeft u straks een gevoel van vrijheid en rust. De woonkamer beschikt door de raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en biedt daarnaast toegang tot het balkon of terras. In de luxe (half) open keuken met inbouwapparatuur kunt u meteen aan de slag. De appartement met twee slaapkamers hebben een badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Appartementen met &#233&#233n slaapkamer hebben een badkamer met douche, wastafel en toilet. De appartementen op de begane grond en eerste verdieping hebben een zeer ruime vrije hoogte van 3 meter. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling (scooters niet toegestaan). Parkeergarage De bewoners van een 3-kamer appartement hebben een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze is rechtstreeks bereikbaar via de lift en het trappenhuis aan De Cassij, direct tegenover Miller. De inrit van de parkeergarage verbindt zich aan de Maagdendries. Bijzonderheden Luxe stadsappartementen in het centrum. Op loopafstand van het centrum. Priv&#233 parkeerplaats midden in de stad (m.u.v. type 13). Gezamenlijke fietsenstalling (scooters niet toegestaan). Voor u afgewerkt met PVC vloer, schilderwerk en behang. Zeer luxe keuken met vaatwasser, combimagnetron en composiet werkblad. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. De 2-kamer appartementen hebben een douche, wastafel en toilet. Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling. Zeer laag energieverbruik (label A+ of hoger). Woonoppervlaktes van 58 tot 81 m2. Verwachte oplevering eind december, begin januari 2023. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Om voor deze appartementen in aanmerking te komen, hanteren wij een inkomensnorm. Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tanti&#232mes en vakantiegeld) 4x de kale maandhuur dient te bedragen, waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend. Bent u gepensioneerd? Dan gelden andere inkomensnormen. Hier kijken wij individueel naar. Bent u zelfstandig? Dan ontvangen wij graag de jaarstukken van de afgelopen 2 jaar. Langdurige verhuur Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).