Omschrijving

DUBBELE BOVENWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, GLAS-IN-LOOD DETAILS EN EIGEN BERGING IN HET ZEER GELIEFDE BLIJDORP HUURCONDITIES - Minimale huurtermijn 12 maanden - Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3,0 x de maandhuur bedragen - Huurprijsherziening de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte - De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend - Waarborgsom 1 maand huur - Huurprijs € 1.400,- - Beschikbaar per 15 februari 2023 - Verhuurder is niet op zoek naar woningdelers Dit heerlijke 4-kamerappartement heeft het allemaal Gelegen in de geliefde wijk Blijdorp nabij een van de mooiste singels. Het beschikt over authentieke details, 3 slaapkamers, 3 balkons en een heerlijke ruime living. De zeer lichte woning is gelegen op de 2e en halve 3e verdieping en ademt enorm veel sfeer De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, caf&#233s, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus barbecue&#235n mag gewoon &#233n er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion &amp design. Aan gezelligheid geen gebrek Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal INDELING BEGANE GROND Open portiek naar de voordeuren. Entree via een eigen trapopgang. TWEEDE VERDIEPING Entree, brede ontvangsthal met vaste kastruimte, toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de overige vertrekken. Vanuit de hal doorloop naar de zeer ruime doorwoonkamer die zich strekt over de gehele lengte van het huis en voorzien is van een oase aan licht en fraaie authentieke details waaronder glas-in-lood ramen De gezellige woonkamer biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek te cre&#235ren of heerlijk te tafelen en borrelen aan een zeer grote eettafel. De ruim opgezette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken is het eerste zonnige balkon (west) bereikbaar. Slaapkamer I met praktische vaste kasten is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het tweede balkon (oost) op deze etage. Zo is er altijd een keuze om in zon of in de schaduw te zitten DERDE VERDIEPING Wat direct opvalt is de vele lichtinval op de overloop door de aanwezigheid van een lichtkoepel met glas-in-lood. Deze verdieping telt 2 zeer ruime extra slaapkamers aan de voorzijde, waarbij de vaste kastruimte in slaapkamer II toegang biedt naar het dak en slaapkamer III naar de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant 2018). Beide slaapkamers beschikken over dubbele deuren naar het 3e balkon die zich over de gehele breedte van het appartement strekt. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig wat extra licht in de ruimte brengt. PLUSPUNTEN VAN HET HUIS - Zeer centrale maar rustige ligging - Gelegen op 3 minuten loopafstand van het openbaar vervoer (station Blijdorp) - Glas-in-lood details - Ruime living met ruimte voor een aparte zit- en eethoek - 3 ruime slaapkamers - 3 balkons - Veel lichtinval door de grote raampartijen en meerdere lichtkoepels - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator - 2 maal een wasmachineaansluiting in de woning - Voldoende parkeergelegenheid in de straat of directe omgeving - Eigen berging op de begane grond. Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DOUBLE UPPER APARTMENT WITH 3 SPACIOUS BEDROOMS, STAINED GLASS DETAILS AND PRIVATE STORAGE IN VERY POPULAR BLIJDORP RENTAL CONDITIONS - Minimum rental period 12 months - To qualify, your monthly gross income must be at least 3.0 x the monthly rent - Rent review the rent will be increased annually by a percentage set by the Central Bureau for Statistics (CBS), according to the provisions of the general terms and conditions of the rental agreement. - The costs of gas, water, electricity, internet and television etc. are not included in the rent and should be settled directly with the utility company. - Deposit 1 month rent - Rent price € 1.400,- - Available February 15, 2023 This delightful 4-bedroom apartment has it all Located in the popular Blijdorp neighborhood near one of the most beautiful canals. It features authentic details, 3 bedrooms, 3 balconies and a lovely spacious living room. The very bright apartment is located on the 2nd and half 3rd floor and has a great atmosphere The popular 1930s neighborhood of Blijdorp is very centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you, combined with all daily facilities in the surrounding environment. You can think of supermarkets, specialty stores, restaurants, cafes, schools and sports facilities. Nearby is the famous Vroesenpark, the (second) favorite backyard of many people living in Rotterdam. As soon as the sun shines, this city park turns into a hangout spot and there is a very cozy vibe. Plus barbecuing is allowed and fun (food) events take place regularly. Sports enthusiasts can let off steam in the Roel Langerak Park on the freely accessible athletics track or disc golf court. Or discover the promenade towards the zoo where you can enjoy a nice day out at Blijdorp Zoo. Oude Noorden and Provenierswijk are also worth a visit. Here you will also find things such as food, fashion &amp design. No lack of fun In addition, you can reach the vibrant city center (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and metro station Blijdorp very close) and the highways (A13 and A20) in no time. Experience it all here LAYOUT OF THE HOUSE GROUND FLOOR Open porch to the front doors. Entrance via private staircase. SECOND FLOOR Entrance hall with closet space, access to the toilet with sink, staircase to the bedroom floor and access to the other rooms. From the hall there is access to the spacious living room which stretches the entire length of the house and is equipped with an oasis of light and beautiful authentic details including stained-glass windows The cozy living room offers all the space to create a comfortable seating area or enjoy dining and drinking at a very large dining table. The spacious kitchen is located at the rear of the house and has several appliances including a refrigerator, 5-burner stove, oven, dishwasher and sink. Through the kitchen is the first sunny balcony (west) accessible. Bedroom I with practical closets is located at the front and provides access to the second balcony (east) on this floor. So there is always a choice to sit in the sun or in the shade THIRD FLOOR What immediately stands out is the abundance of light on the landing due to the presence of a skylight with stained glass. This floor has 2 very spacious additional bedrooms at the front, where the closet space in bedroom II provides access to the roof and bedroom III to the location for the central heating combi boiler (Vaillant 2018). Both bedrooms have double doors to the 3rd balcony which extends the entire width of the apartment. The bathroom is equipped with shower, washbasin cabinet and design radiator. Also here is a skylight which brings extra light into the room. ADVANTAGES OF THE HOUSE - Very central but quiet location - Located 3 minutes walking distance from public transportation (Blijdorp station) - Stained glass details - Spacious living room with space for a separate sitting and dining area - 3 spacious bedrooms - 3 balconies - Lots of light through large windows and several skylights - Largely equipped with double glazing - Bathroom with shower, washbasin and radiator - 2 times a washing machine connection in the house - Enough parking in the street or in direct surrounding - Private storage room on the first floor. Despite the fact that Van Herk Makelaardij has compiled this application with great care, no rights can be derived from texts, calculations, offers as well as illustrations and artist impressions shown, these are only meant as examples and therefore not binding for the final result. All information, including prices and conditions, are subject to change.