Omschrijving

GEWELDIG 3-KAMER APPARTEMENT met een totale oppervlakte van circa 70m&#178 English description below Op loopafstand van het Centraal Station, de beroemde ‘negen straatjes’, de Dam en Kalverstraat en vele gezellige caf&#233s en restaurants zijn in de nabijheid. Indeling Algemene entree (voor slechts 2 appartementen). 1e verdieping. Woonkamer, eetkamer aan straatzijde, open keuken (hoogglans wit) voorzien van gasfornuis, afwasmachine, oven en koelkast. Separaat toilet met fonteintje. 2e verdieping Hal met toegang tot slaapkamer aan achterzijde. Royale badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. Tweede slaapkamer aan straatzijde. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparket. Dit met uitzondering van de vloeren van de badkamer/toilet (steen). Het appartement is goed bereikbaar middels fiets, openbaar vervoer (tram, bus, trein) en eigen vervoer. Parkeren Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Volgens informatie op de site van de gemeente Amsterdam geldt voor Centrum 2-C per 9 november 2022 een wachttijd. Voor een laatste update verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam. Diversen Huurprijs is EXCLUSIEF servicekosten, gas, water, elektra en gemeentelijke lasten, telefoon en internet, e.a. Servicekosten € 35,= per maand Waarborgsom 2 maanden huur Huurder is geen inschrijvingskosten en/of bemiddelingskosten aan ons kantoor verschuldigd GEEN DEELVERHUUR INKOMENSEIS is een netto maandinkomen van minimaal 3x de maandhuur (GEEN garantsteling) Beschikbaar per 1 december 2022. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief (geen NEN-meting). Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de eigenaar/verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij de aanhuurproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English description LOVELY 3-ROOM APARTMENT IN CITY CENTRE of approx 70m&#178. Located within walking distance of Central Station, the famous &#39nine streets&#39, the Dam, Kalverstraat and many cafes/restaurants. Layout Ground floor shared entrance (for only 2 apartments) 1st floor Livingroom, diningroom, open kitchen which is completed with built-in appliance (fridge, dishwasher, gas cooker plus oven). Separate toilet. 2nd floor landing with entrance to bedroom at the back of the apartment. Spacious bathroom (floor heating) with shower, 2nd toilet, bath and sink. Second bedroom at the front. The entire apartment has an oak lamel-parquet, except the floors of the bathroom/toilet (stone). Good access of the location by bike, public transport (tram, bus, train) and private transport. Parking Paid parking or through the licensing system. According to information on the site of the municipality of Amsterdam for Centrum 2-C there is a waiting time as per November 9, 2022. Miscellaneous Rent is EXCLUDING service charges, gas, water, electricity, municipal taxes, telephone and internet Service charges EUR 35 per month Deposit two months rent Tenant doesn&#39t owe registration fees and/or agency fee to our office NO PARTIAL RENT INCOME REQUIREMENT net monthly income of at least 3 times the monthly rent (NO guarantee) Available from December 1st. This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate (no &quotNEN-meting&quot). Seller can not guarantee that all technical systems meet current &quotNen-norm&quot. Tenant has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant owner. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.