Omschrijving

--- ENGLISH TEXT BELOW --- In het in 2018 opgeleverde wooncomplex &#39De Fred&#39, dat luxe en warmte uitstraalt bieden wij dit GEHEEL GEMEUBILEERDE 3 kamer appartement van 115 vierkante meter te huur aan. De woning bevindt zich op de 5e verdieping van het gebouw, en is uiteraard met de lift bereikbaar. Het appartement verkeert in absolute nieuwstaat, is zeer hoogwaardig afgewerkt en gemeubileerd met design meubelen. Huurder heeft de mogelijkheid om de parkeerplek in de parkeerkelder er separaat bij te huren. Ligging De Fred is een modern en fraai vormgegeven appartementen complex bestaande uit drie gebouwen waarvan er &#233&#233n gebouwd is aan de oever van het Zuider Amstelkanaal, met uitzicht op de Stadionkade. Voor de bewoners is er een fraai aangelegde binnentuin met tal van gezellige zitjes, pergola&#39s en bloeiende planten. Het Olympisch Stadion, winkels voor de dagelijkse boodschappen, tal van restaurants, de Zuidas en het Amsterdamse bos zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam of juist de stad uit zijn ook lopend te bereiken. Kortom De Fred biedt u rustige woonomgeving op hoog niveau met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Vanaf de straat door de onderdoorgang, via de gemeenschappelijke binnentuin gebouw C. Een met rode marmer bekleedde hal met lift. Entree, hal met garderobe, waskamer/berging en toilet met fonteintje. Entree tot de woonkamer via de glazen/stalen deur. De woonkamer en de zitkamer worden gescheiden door het oversized kookeiland van marmer look werkblad. In de noordzijde van de woonkamer staat de ruime eettafel met aansluitend het kantoor of tweede slaapkamer die wordt afgescheiden door een zwart glazen/stalen pui. Vanuit de eethoek heeft u een prachtig uitzicht over de doorgaande vaarroute van het Zuider Amstelkanaal. Het zonneterras is achter de royale glazen schuifpui van de woonkamer gelegen, afgezet met gehard glas. De centrale hal verschaft tevens toegang tot de stoere badkamer en zeer ruime &#39master bedroom&#39 met een op maat gemaakte kastenwand van ruim vijf meter lengte. Het zeer luxe swiss sense boxspring is nagenoeg nieuw. Specificaties - 3 kamer appartement van 115 m2 - Zeer luxueus afgewerkt met onder andere een visgraat eiken vloer en inbouwkasten - Zonneterras gericht op het zuiden - Nabij het Amsterdamse bos met tal van recreatie mogelijkheden - Openbaar vervoer en de Zuidas op loopafstand - Zeer solide en energiezuinig gebouwd - Energielabel A - Huurder heeft de mogelijkheid tot het bijhuren van de parkeerplaats in de parkeerkelder voor 200 euro per maand - Beschikbaar vanaf 01-01-2023. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting --- ENGLISH TEXT --- In the residential complex &#39De Fred&#39, completed in 2018, which breathes luxury and warmth, we offer this FULLY FURNISHED 3 room apartment of 115 square meters for rent. The property is located on the 5th floor of the building and can of course be reached by elevator. The apartment is in an absolutely new condition, has been finished to a very high standard and furnished with design furniture. The tenant has the option to rent the parking space in the parking basement separately. Location De Fred is a modern and beautifully designed apartment complex consisting of three buildings, one of which was built on the banks of the Zuider Amstel Canal, overlooking the Stadionkade. For residents there is a beautifully landscaped courtyard with numerous cozy seating areas, pergolas and flowering plants. The Olympic Stadium, shops for groceries, numerous restaurants, the Zuidas and the Amsterdamse Bos are all within walking distance. Public transport to the center of Amsterdam or out of the city can also be reached on foot. In short, De Fred offers you a quiet living environment at a high level with all amenities nearby. Layout From the street through the underpass, through the communal courtyard building C. A red marble clad hall with elevator. Entrance hall with cloakroom, laundry room/storage room and toilet with hand basin. Entrance to the living room through the glass/steel door. The living room and the sitting room are separated by the oversized kitchen island of marble look worktop. In the north side of the living room is the spacious dining table followed by the office or second bedroom, which is separated by a black glass/steel front. From the dining area you have a beautiful view over the main sailing route of the Zuider Amstelkanaal. The sun terrace is located behind the spacious glass sliding doors of the living room, trimmed with tempered glass. The central hall also provides access to the sturdy bathroom and very spacious &#39master bedroom&#39 with a custom-made cupboard wall of more than five meters in length. The very luxurious swiss sense box spring is almost new. Details - 3 room apartment of 115 m2 - Very luxuriously finished with a herringbone oak floor - Sun terrace oriented to the south - Near the Amsterdamse Bos with numerous recreational opportunities - Public transport and the office district Zuidas within walking distance - Very solid and energy efficient built - Energy label A - The tenant has the option to rent the parking space in the parking basement for 200 euros per month - Available from 01-01-2023. This information was drafted with the utmost care. However, LION makelaars is not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only. The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.