Omschrijving

Nieuwbouw Fridtjof Nansenhof Amsterdam West
De voormalige woningen aan het Fridtjof Nansenhof in Amsterdam West maken plaats voor in totaal 69 energiezuinige woningen in vier bouwblokken in een groene omgeving. 37 daarvan zijn sociale huurwoningen, de overige 32 zijn middensegment huurwoningen. 4 sociale huurwoningen zijn gereserveerd voor terugkeerders uit de gesloopte woningen van de Fridtjof Nansenhof.
Deze nieuwbouw maakt onderdeel uit van de totale vernieuwing van de Robert Scottbuurt. Het maakt de wijk aantrekkelijker, draagt bij aan betaalbare, duurzame en energiezuinige huisvesting. Het groen, de open structuur en de doorzichten naar de Josephkerk, blijven behouden.


Let op Dit betreft een nieuwbouwproject waarbij de woningen al zijn opgeleverd aan de nieuwe bewoners. Dit betreft alleen de woning gelegen aan de Fridtjof Nansenhof 2-B, 1056AN te Amsterdam.

De woning


Betreft een nieuwbouwwoning

Geen parkeervergunning mogelijk
Netto huurprijs &euro795,69 &ndash servicekosten bedragen &euro48,19 per maand
Gelegen op de begane grond
Woning met 2 slaapkamers
Terras/balkon (zie foto&rsquos)
Technische ruimte is naast de woning gelegen
De woning beschikt over 4 zonepanelen
De woning is voorzien van een warmtepomp
Elektrisch koken perilex-aansluiting 2 fase. Kookvoorziening moet je zelf aanschaffen (Let bij het kopen van een kooktoestel dat het elektrisch vermogen niet groter is dan 7,7 kW)
Vloerverwarming
Inpandige fietsenberging met eigen toegewezen plekken (2 of meer)
Gemeenschappelijke binnentuin
Bekijk de woningplattegronden voor de details zoals buitenruimte en indeling per woning

De binnentuinen
Rond de woningen wordt een gemeenschappelijke tuin aangelegd. De bewoners kunnen gebruik maken van de tuin.
De tuin wordt door Eigen Haard onderhouden. Hiervoor zal aan alle huurders een gering bedrag aan servicekosten in rekening worden gebracht. Als alle huurders er wonen, vindt overleg met de huurders plaats over de definitieve invulling van het beheer en onderhoud van de collectieve tuinen. Daarom zal ook een aantal gebruiksvoorwaarden voor de binnentuinen worden opgesteld in de vorm van een clausule.

In de buurt

Basisscholen
Supermarkt
Winkels
Sportscholen
Openbaar vervoer
Snelle uitvalswegen naar de ring A10
Erasmuspark
Parkeergelegenheid
Let op Er is weinig parkeergelegenheid in de buurt van het complex. Ook verstrekt de gemeente
geen
parkeervergunningen in dit gebied. Eigen Haard heeft ook geen parkeerplaatsen beschikbaar in de nabije omgeving.

Oplevering
De oplevering van de woning is per direct.

Technische staat
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. Voor meer informatie kijkt u op onze
site.
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Afwerking van de wanden moet je zelf nog doen, deze worden kaal opgeleverd. Denk verder bijvoorbeeld aan het schilderen van de muren en plafonds en het leggen van een vloer.

Wilt u de woning huren?
Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze
website

Huurprijs
Als de oplevering van de woning plaatsvindt in het nieuwe jaar (2024) houdt dan rekening met een eventuele huurverhoging. De grens voor een sociale huurwoning is nu (prijspeil 2023) een huurprijs van &euro808,06. Dit kan in het nieuwe jaar wijzigen.

Let op woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik
hier voor meer informatie.

Voorwaarden
Inkomensverklaring verplicht
Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor.
Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.
Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.