Omschrijving

KAMER TE HUUR in een volledig gerenoveerd, gemeubileerd en gestoffeerd dubbel bovenhuis van bijna 100m2 met een volledig uitgeruste homegym en heerlijk splinternieuwe grote open keuken met kookeiland. U deelt het appartement met de mannelijke 37 jarige eigenaar. Gelegen op een toplocatie in de leuke Frans Halsbuurt van de Pijp om de hoek bij de Ruysdaelkade en vlakbij het Museumplein. Met HR++ glas en zeer degelijke geluidsisolatie in het rustige idyllische stukje van de Gerard Doustraat biedt dit appartement een oase van rust in het leukste stukje van de Pijp. Locatie Het appartement ligt op een geweldige locatie, aan het begin van de groene, rustige en sfeervolle Gerard Doustraat, naast het water en op de meest centrale plek van Amsterdam in de Pijp. Het appartement bevindt zich in de Frans Halsbuurt, op &#233&#233n minuut lopen van de ferdinand bolstraat en 5 minuten lopen van het Gerard Douplein met het grootste aanbod aan de gezelligste winkels, caf&#233s en restaurants van Amsterdam. Het centrum ligt op een paar minuten fietsen en u bent zo in de leuke stukjes van Oost, Zuid en West. De tramlijn is 2 minuten lopen en het nieuwe metrostation De Pijp 3 minuten. Met goede uitvalswegen bent u in korte tijd via de A10, A2 en A1 de stad uit. De splinternieuwe gigantische ondergrondse Albert Cuyp parkeergarage onder “de Boerenwetering” is nog geen 30 meter lopen van het appartement en heeft altijd plek. Indeling Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis is de overloop en entree op de derde verdieping te bereiken. Via de eigen oploop met kapstok treedt men het volledig gerenoveerde appartement binnen. De gehele woning is voorzien van een gloednieuwe whitewash eikenhouten visgraat parket vloer. Op de derde verdieping bevindt zich de riante woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval, de overloop met kapstok en grote deurmat en een riant marmer design toilet.Ook bevindt zich hier de perfect onderhouden grote rund lederen bank, een op maat gemaakte raam-zit-bank, het grote kookeiland met bar, een mooie lange notenhouten tafel,de ingebouwde open haard (hout) en de volledige homegym in de voorhoek. De splinternieuwe open keuken is voorzien van een vaatwasser, grote 178cm koelkast en grote 178cm vriezer, een 80cm groot inductie top-of-the-line Bora fornuis, een grote Siemens combi oven en een volledige Siemens stoomoven. Het eetgedeelte biedt met dubbele openslaande deuren toegang tot het woningbrede en diepe balkon dat uitziet op de gezellige binnentuin. De vierde verdieping heeft een ruime overloop, welke toegang geeft tot de riante kamer, het boven toilet, het washok en de vide. De kamer is royaal met veel licht en meerdere grote dakramen en heeft een nokhoogte van ruim 3.5 meter. De kamer heeft eigen toegang tot volledig uitgeruste luxe en-suite badkamer. De kamer aan de voorkant heeft een prachtig uitzicht over de straat, het water en omgelegen. Inrichting en uitrusting De gehele woning komt volledig gemeubileerd en is verschaft van alle voorzieningen die men nodig heeft om riant te kunnen wonen.De keuken is volledig uitgerust met spullen zoals een volledige bestekset, borden set, glaswerk, keukengerei, kruiden, etc. In de woonkamer vindt u naast de homegym zeer luxe extra grote en dikke yoga matten met alles wat u hierbij nodig zou kunnen hebben. Hieronder meditatiekussens, yoga blokken, bolster, etc..verder vindt u in de woonkamer een goed gevulde spellenkast met klassiekers als levensweg, kolonisten van catan, jenga, exploding kittens,cards against humanity en nog heel veel meer. Verder vindt u boven de extra ruime 10L wasmachine en 10L droger welke mooi weggewerkt zijn in een aparte goed ge&#239soleerde kast. De kamer is volledig uitgerust met beddengoed en handdoeken. Bijzonderheden - Kamer van 16m2 met eigen badkamer - Woonopp 97 m2 (Nen-2580 gemeten voor verbouwing) - Volledig ge&#239soleerd, HR++ glas. - Openhaard (hout) - Actieve &amp gezonde Vve met MJOP - WiFi 6 in het hele huis met &gt300mb/s op alle plekken - Smarthome met alle lampen volledig dimbaar in alle kleuren - Smarthome met alle verwarmingen afzonderlijk ingesteld op automatisch schema - Beschikbaar vanaf 21 maart 2022 Bestemming Wonen. Huurprijs € 1400,- inclusief water, gas, elektra en Ziggo internet per maand. Huurbetaling Per maand vooruit. Service kosten Niet van toepassing. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN In nader overleg, maximaal 9 maanden met een optie voor verlenging. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie /waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur. AANVAARDING Per 21 maart 2022. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichting met u