Omschrijving

Sfeervol hoekappartement te huur aan de Groot-Britanniestraat 170 te Lent. Op de 2e woonlaag gelegen net afgewerkt 3-kamer (2 slaapkamers) hoekappartement met een zonnig balkon. Gelegen in een jonge en ruim opgezette wijk, op maar 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen. Het appartement (bouwjaar 2006) is gelegen aan een rustige laan en heeft een geweldig uitzicht. Met een grote en lichte leefruimte is dit ideaal onderhouden appartement instapklaar. Wat meteen opvalt is de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met een gezellig en zonnig balkon, waar je van de zonsondergang zal genieten. De moderne open keuken met inbouwapparatuur heeft veel opbergruimte. Twee ruimtelijke slaapkamers, nette afgewerkte badkamer met een royaal ligbad, aparte doucheruimte en een vaste wastafel. Het appartement is voorzien van heerlijke vloerverwarming. Een gemeenschappelijke fietsenberging en een separate berging met veel opslagruimte maken dit appartement volledig compleet. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m&#178, en een inhoud van ca. 237 m&#179 is het appartement volledig ge&#239soleerd en voorzien van dubbel glas. Actieve en gezonde VvE Het appartement is praktisch ingericht en ligt nabij alle denkbare voorzieningen, uitvalswegen, een NS-station en een recreatiegebied. Vijf minuutjes fietsen en je rijdt over de dijk langs de Waal. Indeling sfeervolle en tevens lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en met toegang naar het zonnige balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur 2 ruimtelijke slaapkamers nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte en een vaste wastafel toiletruimte met fonteintje hal praktische bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen. Heerlijk leven in een modern en jong deel van Nijmegen, dat is waar jij komt te wonen De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorwaarden Huurperiode bedraagt 12-24 maanden Aanvaarding met ingang van 1 december 2022 Borgstelling van toepassing (2 maanden) Geen huisdieren Niet roken Verhuurder behoudt het recht van gunning Informeer bij verhurend makelaar voor de overige condities en/of voor het maken van een afspraak.