Omschrijving

Groot Hertoginnelaan 1, 2517 EA &#39s-Gravenhage Uniek appartement te huur in hoogwaardig gerenoveerd pand op steenworp afstand van het centrum Buitenkans Een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement te huur aan de Groot Hertoginnelaan, in een prachtig herenhuis uit 1893. Het appartement is zo te betrekken en is voorzien van alle moderne apparatuur. De hoge plafonds, zeer smaakvolle, luxe vormgeving maken het geheel tot een geweldige woonervaring. De ligging is ideaal nabij het centrum van Den Haag met veel goede caf&#233s, restaurants en winkels binnen handbereik. Indeling Het appartement gelegen op de begane grond is te bereiken via een royaal entree. De hal biedt toegang tot de fraaie zitkamer, semi open keuken, aparte w.c., berging en &#233&#233n van de slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en veel raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en veel allure. De fraaie keuken is voorzien van alle essenti&#235le inbouwapparatuur. Aan de achterzijde, een tweede slaapkamer met inbouwkasten met een zeer luxueuze badkamer met een ruime inloopdouche, w.c. en wastafel. Via de hal is de tweede slaapkamer tevens met en suite badkamer te bereiken met ruime luxueus bad, inloopdouche en wastafel. Locatie Dit prachtige appartement ligt op de rand van het monumentale gekromde beloop van de Groot Hertoginnelaan en ligt naast de strook onbebouwde grond tussen het water en de Groot Hertoginnelaan, met daardoor vrij uitzicht over de groenaanleg van het nabijgelegen deelgebied Zorgvliet. Alle goede voorzieningen zijn in de nabijheid zoals de internationale school, vele andere goede scholen, restaurants en winkels. Het gezellige centrum van Den Haag is om de hoek. Essentiele uitvalswegen zijn op circa 15-20 minuten te bereiken. Kenmerken • Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet • 1 parkeerplaats • Gemeubileerd appartement aan water en aan park gelegen • Type huurovereenkomst bepaalde tijd (voor 1 &#224 2 jaar) • Woonoppervlakte 163 m&#178 (Nen gemeten) • Eerste bewoner sinds de grondige renovatie • Bouwjaar 1893 • Fantastisch pand en locatie • Voorzien van vloerverwarming • 2 slaapkamers, 2 badkamers • Zeer hoogwaardig gerenoveerd • Energielabel vanwege monumentenstatus niet verplicht • Geen huisdieren toegestaan • Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur • Beschikbaar vanaf oktober 2022 • Onder voorbehoud gunning eigenaar Deze informatie is door Engel &amp V&#246lkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel &amp V&#246lkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel &amp V&#246lkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.