Omschrijving

Langdurig huren in Zaandam? Dan hebben wij wellicht het perfecte appartement voor u beschikbaar per 1 december Het appartement is gelegen in het centrum van Zaandam en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject genaamd Funen, welke in 2008 is gerealiseerd. De Funen is gelegen aan de sfeervolle Zuiddijk nabij de Zaan en ligt op 5 minuten afstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en niet te vergeten het Zaantheater. Tevens zijn busverbindingen op loopafstand en het NS-station op fietsafstand gelegen. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het binnenterrein van het appartementencomplex die tegenover het appartement is gelegen. Indeling Entree, toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, spiegel en planchet. Ruime woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). De vlizotrap in het appartement geeft toegang tot een ruime zolderkamer (ca. 16 m&#178) die te gebruiken is als opslagruimte of als extra slaapkamer Bijzonderheden - Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden - Overname van o.a. de laminaatvloer in de gehele woning, rolgordijnen en diverse lampen kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname is n.o.t.k. met de vertrekkende huurder. U wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen voor een bedrag van EUR 15,45,- - De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats en berging - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per 1 december 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 1.075,- inclusief water en exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Waarborgsom € 2.150,- - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2023 - Dit appartement heeft op basis van een eigen telling meer dan 143 punten volgens het woningwaarderingsstel van Rijksoverheid. Meer weten over wat dit betekent voor jou als huurder? Neem gerust contact met ons op Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Wenst u in aanmerking te komen voor deze woning? U kunt uw interesse achterlaten op onze website bij de woning, vervolgens start u de voorinschrijving Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.