Omschrijving

Tijdelijk te huur Authentieke en karakteristieke bovenwoning van maar liefst 128 m2, met 3 slaapkamers, 1 badkamer, een heerlijk groot dakterras, zonnenpanelen, nabij dagelijkse voorzieningen, op loopafstand van Utrecht centrum, Station Utrecht centraal en station Vaartsche Rijn. OMGEVING Deze karakteristieke bovenwoning ligt in een rustige zijstraat in de woonwijk Hooch Boulandt. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen onder andere neerbij de oudste winkelstraat van Utrecht. De Twijnstraat en omgeving zijn voorzien van diverse delacatese winkeltjes, leuke koffie tentjes, terrassen en restaurants. Ook een avondje uit naar het Louis Hartlooper Complex behoord tot de mogelijkheden. Daarnaast kun je genieten van het prachtige gebied rondom de Singel. Tevens zijn er diverse uitvalswegen en is er mogelijkheid tot parkeren met een parkeervergunning voor de deur. INDELING BEGANE GROND Entree met trapopgang naar de woning. EERSTE VERDIEPING Sfeervolle hal met glas-in-loodraam. Woonkamer met veel licht inval, hoge ramen, marmeren schouw en een werk ruimte. Er zijn nog klassieke ensuite deuren aanwezig naar de eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. De openslaande deuren geven toegang tot de twee balkons. Het toilet heeft orginele tegeltjes. TWEEDE VERDIEPING Trapopgang, overloop, 1 slaapkamer voorzien van twee persoonsbed, kledingkast en wastafel, 1 werk/hobby kamer om zelf in te delen, 1 kinderkamer welke eventueel leeg gehaald kan worden in overleg, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, op de hal is een ruimte voorzien van wasmachine. DERDE VERDIEPING Via een vast trap naar boven bereik je het ruime, heerlijke dakterras met fantastisch uitzicht over de stad. BIJZONDERHEDEN -De woning is per direct beschikbaar -De woning staat tevens te koop (in overleg met makelaar zullen er bezichtingen gepland worden) -Maximale huurperiode 12 maanden -Volledig gemeubileerd -Veel lichtinval -Groot dakterras met fantastisch uitzicht -Goede bereikbaarheid per eigen- en openbaar vervoer -Alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving -Huurprijs € 2250,- per maand -Excl. elektra, water, energie, tv/internet en gemeentelijke heffingen huurder(s) -Waarborgsom 1 maand huur -Niet roken -Geen huisdieren -Niet geschikte voor woningdelers -GEEN courtage 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar -Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren. --- Temporary for rent Authentic and characteristic upstairs apartment of no less than 128 m2, with 3 bedrooms, 1 bathroom, a lovely large roof terrace, solar panels, near daily amenities, within walking distance of Utrecht center, Utrecht central station and Vaartsche Rijn station. ENVIRONMENT This characteristic upstairs apartment is located in a quiet side street in the residential area Hooch Boulandt. The house is within walking distance of various facilities including down near the oldest shopping street in Utrecht. The Twijnstraat and surroundings have several delacatese stores, nice coffee shops, terraces and restaurants. Also a night out to the Louis Hartlooper Complex belongs to the possibilities. In addition, you can enjoy the beautiful area around the Singel. There are also several exit roads and there is possibility to park in front of the door with a parking permit. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance with staircase to the house. FIRST FLOOR Attractive hall with stained-glass window. Living room with lots of light, high windows, marble fireplace and a work space. There are still classic ensuite doors to the dining room with open kitchen equipped with various appliances such as a fridge-freezer, dishwasher, 4 burner gas hob, extractor and oven. The French doors give access to the two balconies. The toilet has original tiles. SECOND FLOOR Stairs, landing, 1 bedroom with double bed, closet and sink, 1 work / hobby room to organize yourself, 1 children&#39s room which may be emptied in consultation, separate toilet, bathroom with shower, bathtub and sink, on the hall is a room with washer. THIRD FLOOR Through a fixed staircase up you reach the spacious, lovely roof terrace with fantastic views over the city. PARTICULARS -The property is available directly -The property is also for sale (viewings will be scheduled in consultation with real estate agent) -Maximum rental period 12 months -Fully furnished -Lots of light -Large roof terrace with fantastic views -Good accessibility by private and public transport -All daily amenities in the vicinity -Rent price € 2250,- per month -Excl. electricity, water, energy, TV / internet and municipal taxes tenant (s) -Deposit 1 month rent -No smoking -No pets -Not suitable for house sharers -NO brokerage fee 123wonen works as a rental agent for the owner -For a viewing request please respond online only.