Omschrijving

Zorgeloos, luxe en comfortabel wonen in Park Brackenhof aan de zuidelijke bosrand van Nijmegen Nieuwbouwproject met 38 duurzame huurappartementen Oplevering februari 2023 Alle appartementen beschikken over een hoog afwerkingsniveau en worden opgeleverd met Energielabel A++. De appartementen voldoen aan de energieprestatie BENG, zijn zeer energiezuinig en gasloos. Ieder appartement beschikt over 2 zonnepanelen, HR++ glas, een luchtwarmtepomp voor koelen en verwarmen en vloerverwarming. De laagbouw aan de Heemraadstraat huisvest in drie lagen 12 driekamerappartementen. De hoogbouw, verbonden met de laagbouw middels een transparant entreevolume, bevat 24 driekamerappartementen in zes lagen met twee ruime penthouses op de 6e verdieping. Het complex biedt 6 verschillende woningtypes met woonoppervlaktes vari&#235rend van ca. 60m&#178 tot 101m&#178 Type C Appartement 2A1, begane grond 3 kamer appartement, 2 slaapkamers Gebruiksoppervlakte ca. 73m&#178 Priv&#233 terras (ca. 15,5m&#178) aan de Oostgevel – Zuid Elektrische zonwering voor de ramen aan de zuidgevel Priv&#233 berging in de kelder ca. 6.3 m&#178 Bribus keuken Front kleur wit, semi greeploze- en soft close deuren en lades Keukenblad Rocky Grijs Bosch inbouwapparatuur inbouwkoelkast, inductiekookplaat 4 zones, combi-magnetron, ge&#239ntegreerde vaatwasser, RVS afzuigkap Grohe Eurosmart keukenmengkraan Badkamer Dubbele wastafel met twee mengkranen en een spiegel Luxe badkamermeubel met twee lades, Sanibell in de kleur Raw Oak Een inloopdouche met een hardglazen douchewand RVS vloergoot en een thermostatische mengkraan Hangend toilet Vloerverwarming 2 Geberit wandcloset / toiletten (1 apart toilet met fontein + 1 toilet op de badkamer) E&#233n parkeerplaats op het buitenterrein Oplevering kaal, muren worden saus klaar opgeleverd Het voorschot servicekosten is in eerste instantie bepaald op € 75,00 per appartement per maand. Afhankelijk van de werkelijk kosten kunnen deze kosten bijgesteld worden. Voor een overzicht van alle appartementen ga naar van Lunen Beheer --&gt Nieuwbouw Heemraadstraat van Lunen Beheer De informatie op deze website is met grote zorg samengesteld. Alle getoonde informatie op deze website is echter onder voorbehoud van typefouten en wijzigingen. De perspectieftekeningen en de plattegronden op deze website geven een impressie. Ook de inrichting van de openbare ruimte is indicatief. Ondanks alle zorgvuldigheid, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend.