Omschrijving

Luxe 3-kamer appartement van circa 65 m&#178 voorzien van een heerlijk royaal dakterras van circa 42 m&#178 gelegen om de hoek van het Vondelpark in Amsterdam Zuid. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Middels het gedeelde trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de derde etage. Vanaf de derde verdieping is er een eigen opgang naar de bovengelegen verdieping. Een centrale hal geeft toegang tot de overige vertrekken van dit appartement. Aan de achterzijde treft u de eerste slaapkamer van circa 7 m&#178 (1.94 x 3.56 m) aan. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer meet circa 12 m&#178 (3.65 x 3.26 m). Centraal in het appartement bevindt zich de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche functie, dubbele wastafel met opberglades, designradiator en een ligbad. Voorts treft u de wasruimte met daarnaast een separaat toilet met fonteintje aan. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met open keuken. De luxe hoogglans keuken is o.a. voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelkast met 4 vrieslades. Via een trap vanuit de hal heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van circa 42 m&#178 met een prachtig uitzicht over de gehele stad DE LIGGING De populariteit van deze buurt in Stadsdeel Zuid is niet alleen te danken aan de ideale ligging ten opzichte van het Vondelpark en de uitvalswegen A10 &amp A4, maar met name ook aan de prettige sfeer op straat. Winkels vindt u op loopafstand op o.a. de Cornelis Schuytstraat, Emmastraat en de Koninginneweg. Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit tal van gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. HET ONDERHOUD Het betreft hier een in 2013 geheel gerenoveerde woning de keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie zijn destijds vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen en tevens een nette vloer. Alle ramen bestaan uit dubbel glas. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt -Huurprijs is excl. G/W/L -Waarborgsom van 2 maanden -Minimale huurtermijn is 1 jaar -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Luxurious 3-room apartment of approximately 65 m&#178 with a lovely spacious roof terrace of approximately 42 m&#178 located around the corner from the Vondelpark in Amsterdam South. NOT FOR SHAREERS - NOT FOR SHARING At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT Through the shared staircase you reach the entrance of this apartment on the third floor. From the third floor there is a private entrance to the upper floor. A central hall gives access to the other rooms of this apartment. At the rear you will find the first bedroom of approximately 7 m&#178 (1.94 x 3.56 m). Next to it is the second bedroom. This room measures approximately 12 m&#178 (3.65 x 3.26 m). The luxurious bathroom is centrally located in the apartment. The bathroom has a rain shower with hand shower function, double sink with storage drawers, design radiator and a bath. You will also find the laundry room with a separate toilet with hand basin. At the front you will find the living room with open kitchen. The luxurious high-gloss kitchen is equipped with a 6-burner gas stove, oven, dishwasher and a refrigerator with 4 freezer drawers. Via a staircase from the hall you have access to the lovely roof terrace of approximately 42 m&#178 with a beautiful view over the entire city LOCATION The popularity of this neighborhood in Stadsdeel Zuid is not only due to its ideal location in relation to the Vondelpark and the A10 &amp A4 highways, but also in particular to the pleasant atmosphere on the street. Shops can be found within walking distance on Cornelis Schuytstraat, Emmastraat and Koninginneweg. For a relaxing walk you can go to the Vondelpark and for an evening out you can choose from many cozy restaurants and cafes in the area. THE MAINTENANCE This is a completely renovated house in 2013 the kitchen, bathroom and heating system were renewed at the time. The entire apartment is equipped with both curtains and curtains and also a neat floor. All windows are double glazed. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing -Rental price is excl. G/W/L -Deposit of 2 months -Minimum rental period is 1 year - An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.