Omschrijving

Gerenoveerd en gestoffeerd 2-kamer appartement van circa 55 m&#178 gelegen op het mooiste stukje van de Herengracht in de Gouden Bocht NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samen wonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Via de fraaie gemeenschappelijke entree bereikt u de ingang van het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot het separate toilet, het separate washok en aan de voorzijde de woonkamer met open keuken met prachtig uitzicht op de gracht. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, oven/magnetron combinatie, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. Aan de achterzijde treft u de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de straatkant beschikt het appartement over een buitenruimte op het zuidwesten Gemeubileerd en/of gestoffeerd Inclusief wasmachine/droger Airconditioning DE LIGGING Het appartement is gelegen in het hart van het centrum, aan het mooiste gedeelte van de Herengracht de Gouden Bocht. Een verscheidenheid aan restaurants, caf&#233s en winkels ligt in de nabije omgeving. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. HET ONDERHOUD Het betreft hier een recentelijk gerenoveerde woning, renovatiejaar 2019. De keuken, de elektra en het sanitair zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie houten vloer gelegd. Ook is er in alle kamers hoogwaardige stoffering en verlichting opgehangen. BIJZONDERHEDEN - Niet voor delers geschikt - Huurprijs is excl. G/W/L - Waarborgsom van 2 maanden - Huurtermijn maximaal 24 maanden - Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Renovated and unfurnished 2-room apartment of approximately 55 m&#178 located on the most beautiful part of the Herengracht in de Golden Bend NOT FOR SHAREERS At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT Through the beautiful communal entrance you reach the entrance of the apartment on the ground floor. The hall gives access to the separate toilet, the separate laundry room and at the front the living room with open kitchen with a beautiful view of the canal. The luxury kitchen is equipped with a dishwasher, oven/microwave combination, refrigerator and a gas stove with extractor hood. At the rear you will find the bedroom with bathroom en suite. The bathroom has a spacious walk-in shower and a washbasin. On the street side, the apartment has an outdoor area on the southwest Furnished and/or upholstered Includes washer/dryer Air conditioning LOCATION The apartment is located in the heart of the city center, on the most beautiful part of the Herengracht the Golden Bend. A variety of restaurants, cafes and shops are located in the close by. Public transport is a stonesthrow away. The Noord/Zuidlijn is also within walking distance. THE MAINTENANCE This is a recently renovated house, renovation year 2019. The kitchen, electricity and sanitary facilities were renewed at the time. All walls and ceilings are plastered smooth. In addition, a beautiful wooden floor has been laid throughout the apartment. High-quality upholstery and lighting has also been hung in all rooms. PARTICULARITIES - Not suitable for sharers - Rent is excl. G/W/L - Deposit of 2 months - Rental period maximum 24 months - An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.