Omschrijving

IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN RIJSWIJK IN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT GELEGEN CHARMANTE DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST CA. 9.00 METER DIEP DE WONING WORDT GESTOFFEERD TE HUUR AANGEBODEN, MEUBILAIR IS OPTIONEEL. Omschrijving Vanaf de begane grond toegang tot de woning, nieuwe voordeur, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime overloop met garderobekast en royaal toilet v.v. wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond. De voorzijkamer is thans kastenkamer kan echter gebruikt worden als kantoor- of logeerkamer. Fraaie living met een uitstekende breedtemaat, afm. ca 10.70x4.40 in open verbinding met de luxueuze, recent vernieuwde keukeninrichting in een U-vormige opstelling met Apothekerskast. Veel kast- en werkruimte. Inbouw inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbeldeurs koelkast met ijsblokjesmachine. Vanuit de living via dubbele openslaande deuren toegang tot het riante en rustig gelegen dakterras ca. 9.00x6.40 inclusief loungeset. Vanwege de maatvoering veel zon (noordwest ligging). Verdieping grote hal met kantelraam, diepe vaste kast met de opstelling van de cv-combi ketel, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met kastengedeelte. Royale badkamer met ligbad, separate doucheruimte (Jacuzzidouche met jetstreams), wastafelmeubel met spiegelkast en toilet v.v. handdouche. De wasmachine en droger worden ter beschikking gesteld. Aanvullende informatie -bouwjaar 1920 -voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden -huurprijs € 1750,- per maand (gestoffeerde woning), gemeubileerde verhuur mogelijk -huurperiode maximaal 2 jaar -waarborgsom 2 maanden huur -verhuur aan een huishouden van max. 2 personen, geen huisdieren -energielabel in aanvraag -grotendeels v.v. dubbel glas -Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen, openbaar vervoer (o.a. tramlijn 1 en 15) op loopafstand, de snelwegen rondom de stad zijn met ca. 5 minuten bereikbaar.&#160 &#160 &#160 Benodigde documenten -geldig legitimatiebewijs -werkgeversverklaring alsmede 3 recente salarisstroken -3 bankafschriften met salarisstorting -verhuurdersverklaring -verklaring omtrent gedrag Voordat de huurovereenkomst wordt opgesteld vindt een gesprek plaats met verhuurder i.v.m. de toewijzing van de woning. ENGLISH TEXT CHARMING DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE (9.00 METERS DEEP) LOCATED IN THE HISTORICAL CENTER OF RIJSWIJK IN THE COZY HERENSTRAAT. THE PROPERTY IS OFFERED FOR RENT UNFURNISHED, FURNITURE IS OPTIONAL. Description Access to the house from the ground floor, new front door, hallway with stairs to the first floor, spacious landing with wardrobe and spacious toilet with wall closet, sink and lowered ceiling. The front room is now a closet room, but can be used as an office or guest room. Beautiful living room with an excellent width, dim. approx 10.70x4.40 in open connection with the luxurious, recently renovated kitchen in a U-shaped arrangement with Pharmacy cabinet. Lots of closet and work space. Built-in induction hob, combi oven, extractor hood, dishwasher and a double door fridge with ice maker. From the living room through double doors access to the spacious and quiet roof terrace approx. 9.00x6.40 including lounge set. Lots of sun because of the dimensions (northwest location). Floor large hall with tilting window, deep closet with the arrangement of the central heating boiler, bedroom at the front with cupboards and dormer window, bedroom at the rear with cupboards. Spacious bathroom with bath, separate shower room (Jacuzzi shower with jet streams), washbasin furniture with mirror cabinet and toilet with hand shower. The washing machine and dryer are made available. Additional information -built in 1920 -for the dimensions and layout, we refer to the floor plans -rental price € 1750 per month (unfurnished house), furnished rental possible -rental period maximum 2 years -deposit 2 months rent -rental to a household of max. 2 persons, no pets -energy label pending -largely double glazing -The Hague center about 10 minutes by bike, public transport (including tram lines 1 and 15) within walking distance, the highways around the city can be reached in about 5 minutes. Necessary documents -valid ID -employer statement as well as 3 recent salary slips -3 bank statements with salary deposit -landlord statement -statement of conduct Before the tenancy agreement is drawn up, a meeting will take place with the landlord regarding the allocation of the house.