Omschrijving

Wij zijn op zoek naar d&#233 nieuwe bewoner Dit appartement is strak afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Een praktisch in te delen en heerlijk lichte leefruimte met dakterras (ca. 10 m&#178) gelegen op het zuiden. Het appartement is volledig ge&#239soleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel A). Het pand dateert uit 1900 maar is in 2018 volledig gerenoveerd en verbouwd volgens de huidige normen en eisen. Gelukkig zijn de karakteristieke eigenschappen aan de buitenzijde van het pand bewaard gebleven. Wonen in het hartje van de Alkmaarse binnenstad, de stad aan uw voeten. De voordelen op een rijtje • Diversiteit aan winkels, caf&#233s en restaurants • Het NS-station vlakbij • De Alkmaarse historie en vele activiteiten, galeries en musea die altijd weer het ontdekken waard zijn • Genieten van de rust van Bergen-, Castricum- en Egmond aan Zee op fietsafstand. Indeling Begane grond Centrale entree met opgang naar de appartementen. 1e verdieping Entree via de gemeenschappelijke hal met een toegangsdeur naar het appartement. Hal met toegang tot het toilet en de inpandige berging, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Als u verder loopt bereikt u door middel van een deur de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 17 m&#178 is voorzien van een half open keuken met voldoende onder- en bovenkastjes, vaatwasmachine en inductiekookplaat en afzuigkap. Er is ruimte voor een losstaande koel/vriescombinatie. Als u verder loopt is de badkamer toegankelijk. Deze is geheel in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, douchehoek met regendouche en designradiator. Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van een urbanlaminaat-belladere - Het appartement dient door huurder te worden voorzien van raambekleding - Alle deuren en wanden zijn in kleur RAL 9010 - Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 - Het appartement is voorzien van een intercom - Parkeren op basis van vergunningen - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Huisdieren zijn niet toegestaan - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per 1 december 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - Het appartement wordt aangeboden voor een maximale huurperiode van 2 jaar. Een verlenging voor onbepaalde tijd is op initiatief van verhuurder bespreekbaar. Financieel - Huurprijs per maand € 925,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 30,-, bestaande uit schoonmaakkosten algemene ruimten en een onderhoudsabonnement ten behoeve van de Cv-ketel alsmede (thans) eenmaal per twee jaar onderhoud. - Waarborgsom € 1.910,- - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.