Omschrijving

Uniek gerenoveerde appartementen in Rijksmonumentaal pand uit ca. 1800 gelegen in het centrum van &#39s-Hertogenbosch. Het oorspronkelijke pand De Drije Swarte Mollen heeft een rijke historie. Sinds de oprichting in 1818 van Koffiebranderij De Drie Mollen, is het pand altijd in gebruik geweest als branderij en als woonhuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot de tuin. De originele voordeur van de lambrisering is behouden. De woonkamer met visgraatparket, de oude deuren, lambrisering en ornamenten aan het plafond, is een van de oudste gedeeltes van het herenhuis. Daarvoor ligt de woonkeuken met Amerikaanse koelkast en veel lichtinval. De grote slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen. Daarachter bevindt zich de kleinere kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. U heeft ook de beschikking over een wijnkelder in de gewelfkelder. Indeling Entree Woonkeuken Moderne keukeninrichting Met vierpitsgaskookplaat en oven Strakke RVS-schouw met afzuigkap Oven Amerikaanse koelkast Vaatwasser Openslaande deuren naar tuin Authentieke hoge schuifdeuren naar Woonkamer Parket (visgraat) vloer Slaapkamer I Ruime kamer aan tuinzijde gelegen Slaapkamer II/berging Middels slaapkamer I te bereiken Kleinere/ multifunctionele kamer Badkamer Douche Wastafel Toilet De appartementen kenmerken zich door een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Bij de restauratie en verbouwing is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame en ecologische materialen, zoals houtvezelplaten voor isolatie en kalkverf voor de afwerking van de wanden. De appartementen worden opgeleverd voorzien van verlichting en raambekleding. Alle appartementen beschikken over eigen meters voor gas, water en elektra. De meterkasten zijn geplaatst in een aparte ruimte in de steeg Achter De Mollen (naast nr 1). In deze berging is het ook toegestaan om een fiets per appartement binnen te plaatsen. De hofjestuin is bereikbaar voor de appartementen A en B en via het achterhuis Achter de Mollen 1. De tuin heeft een open karakter rondom de aanwezige waterput. Overigens is de originele gevelsteen van een van de voormalige buurwoningen in de rand van de put gemetseld. U kunt dit appartement in eerste instantie voor twee jaar huren daarna is de huur maandelijks opzegbaar. Ligging De zes appartementen zijn gelegen aan &#233&#233n van de winkelstraten hartje stad, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies te weten winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan (op ca. 200 meter), Stedelijk en Noord Brabants museum en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem. De servicekosten bedragen 60 euro per maand, waarin zijn verwerkt de kosten voor - nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimtes - onderhoud verwarmingsinstallatie gemeenschappelijke ruimtes - onderhoud toegang/intercominstallatie - beheer en administratiekosten - onderhoud brandveiligheidsinstallatie - schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes - afschrijving stoffering - afschrijving roerende zaken - 2 maal per jaar tuinonderhoud Huisdieren niet toegestaan Voor meer informatie raadpleeg tevens