Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS 6 4 6 1 4 VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT DIT BETREFT EEN WONING VAN WONING CORPORATIE DE ALLIANTIE Wauw Wat een geweldige afwerking in deze woning midden op IJburg. Luxe keuken en badkamer, spullen pakken en verhuizen maar Indeling Eigen entree op de tweede verdieping te bereiken met lift. Hal. Ruime en lichte woonkamer. Super luxe en moderne keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur. Mooie balkon serre aanwezig te bereiken via de keuken. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, de badkamer is op een luxe manier afgewerkt. Separaat toilet aanwezig. De woning beschikt over 2 bergingen, 1 daarvan kan de wasmachine worden aangesloten. Beneden in de kelder is er nog een externe berging aanwezig, alsmede de parkeergarage. De gehele woning is voorzien van een visgraat houten vloer. Ligging Op loopafstand gezellige en levendige jachthaven met diverse horeca gelegenheden, het Theo van Gogh- en Diemerpark, strand Blijburg, diverse voorzieningen w.o. kinderopvang en scholen en de Pampuslaan zelf met diverse winkeltjes, met o.a. een bakker, slager, bloemist, pizzeria, de versmarkt en de groenteboer. IJburg is goed te bereiken met de auto zowel vanaf de ring A10 en de A1. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, tramlijn 26 brengt u vanaf het centraal station in circa 15 minuten op IJburg en buslijn 66 brengt u vanaf de Bijlmer Arena binnen circa 20 minuten op IJburg. Naast de winkelmogelijkheden op de Pampuslaan zelf is de Maxis ook prima te bereiken, zowel met de fiets, auto en buslijn 66 die voor de deur stopt. Bijzonderheden o Per direct beschikbaar o Twee ruime slaapkamers o Woonoppervlakte van circa 124m2 o Balkonserre aanwezig o Inclusief parkeerplaats o Centrale ligging o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking - Mooie vissengraad vloer aanwezig o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten € 68,53 per maand - Parkeerplaats verplichte afname 97,70 per maand (geadverteerde huurprijs is inclusief kosten parkeerplaats). Sluitingsdatum 5 oktober 2022 om 0000 uur. Inkomenseis o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 67.500,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste &#233&#233n jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van &#233&#233n jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder &#233&#233n maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. De woning wordt aan max. 2 woningdelers verhuurd. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Bent u ge&#239nteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op. Deze aanmelding is met zorg samengesteld de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.