Omschrijving

Fraai afgewerkt appartement met een adembenemend uitzicht over de Oosterplas gelegen in de Rivierenbuurt te ’s-Hertogenbosch. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een balkon, berging en een afgesloten eigen parkeerplaats met carport. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex &#39IJsselstate&#39 dat gebouwd is in 1963. In 2014 is het appartement grondig gerenoveerd. Zo is in 2014 de muur open gebroken waardoor een open keuken is ontstaan, een nieuwe keukeninrichting geplaatst, de badkamer vergroot en samen met de toiletruimte vernieuwd. Winkelcentrum het Rivierenplein is op loopafstand en de gezellige Bossche binnenstad bevindt zich op zo’n 10 minuten fietsen. Verder zijn uitvalswegen als de A2 en de A59 binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatiegebied De Oosterplas is uw voortuin en leent zich uitstekend voor een wandeling in de natuur, u loopt dus zo uw voordeur uit… de natuur in ALGEMEEN Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 84 m2 Inhoud 268 m3 Servicekosten € 35,00 per maand. Hierbij is inbegrepen voorschot stookkosten, gebruik carport en gebruik fietsenstalling. INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree met de postkasten en trappenhuis, kan men middels liftinstallatie of trap naar het appartement op de negende verdieping. Daarnaast is er ook toegang tot de eigen berging en parkeerplaats met carport. APPARTEMENT NEGENDE VERDIEPING Als eerste komen we in hal met situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en garderobe. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als keuken bereikbaar. De heerlijk lichte woonkamer met een schitterend uitzicht over de Oosterplas is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer. Voor de ramen bevindt zich een elektrische zonnescreen. Via een balkondeur is het heerlijke balkon bereikbaar. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken (u-opstelling). De inbouwkeuken is voorzien van een stenen blad met inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar met toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt eveneens een prachtig uitzicht over de Oosterplas. De ruimte van ca. 13 m&#178 is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerkplafond. De gordijnkoven en radiatorombouw completeren het geheel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is van prima formaat, keurig afgewerkt en lekker licht dankzij de grote ramen. In de kamer bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en tevens hangt hier de boiler. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens heerlijk licht en welliswaar kleiner, maar is voldoende van omvang voor een extra slaapkamer danwel hobbykamer. De volledig betegelde badkamer met natuurstenen vloer is keurig afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelcombinatie en designradiator. Tenslotte is een separate toiletruimte bereikbaar welke eveneens is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van een wandcloset en fonteintje. BALKON Het balkon liggend op het zuidoosten grenst aan de woonkamer en is voorzien van een glazen balustrade, dit zorgt ervoor dat niets uw fantastische vrije uitzicht belemmert. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset en is ook voorzien van een praktische bergkast en zonneluifel.