Omschrijving

Omschrijving Luxe bovenwoning midden in het centrum van Woerden, maar toch rustig gelegen in de Jan de Bakkerstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, diverse sportscholen, restaurants en een supermarkt letterlijk binnen handbereik Het complex ‘Bij de Watertoren’ zijn 6 individuele huizen, waar ieder huis is gesplitst in een beneden en een bovenwoning. De opgang van de bovenwoning bevind zich aan de Jan de Bakkerstraat (de kant van de parkeerplaatsen). De bovenwoning heeft een eigen aangewezen parkeerplaats inclusief laadpunt voor elektrische auto’s en een aparte berging. De woning is gebouwd in 2015/2016, volledig ge&#239soleerd en bevat mechanische ventilatie. Tweede verdieping Het dubbele bovenhuis bevind zich op de tweede en derde verdieping, welke wordt bereikt via de eigen opgang op de begane grond. Op de tweede verdieping bevind zich een intercom inclusief video met de mogelijkheid om de deur van boven open te doen. Tevens bevind zich hier de slimme thermostaat. De tweede verdieping bevat de woonkamer, open keuken, opbergruimte en toilet. De hele verdieping is voorzien van een houten vloer, heeft veel daglicht, aan beide kanten openslaande deuren en is netjes afgewerkt. Deze verdieping bevat ook het balkon aan de Jan de Bakkerstraat zijde, waar u overdag kunt genieten van de zon. Het uitzicht aan de Jan de Bakkerstraat kant geeft een mooi beeld op de skyline van Woerden. De Torenwal kant geeft een schitterend open uitzicht over de Singel, het stadspark en de Watertoren van Woerden. Keuken De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van witte hoogglans kasten, een antraciet dik keuken blad. Nederlands/Duits inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en separate vriezer. Separaat toilet/opslagruimte Aangrenzend aan de hal van de tweede verdieping bevind zich het separate toilet en de opslagruimte. Het ruime toilet bevat net afgewerkt sanitair van Sphinx en een aparte fontein. De opslagruimte bevind zich hiernaast en is een handig afgesloten ruimte waar opslag van levensmiddelen en/of bijvoorbeeld een stofzuiger of overige items opgeslagen kunnen worden. Derde verdieping De derde verdieping heeft een overloop, welke u naar beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte brengt. De wasruimte beschikt over een gloednieuwe Siemens wasmachine en geeft ruimte voor opslag voor bijvoorbeeld schoonmaak materialen. De overloop geeft ruimte voor een droger/droogrek. Badkamer De ruime badkamer bevat een toilet, regendouche, designradiator en wastafel. Verder is de badkamer ruim genoeg om een kast te plaatsen voor opslag van handdoeken en toilet artikelen. Slaapkamers Slaapkamer 1 is 2,60 x 5,00 x 2,80 (bxlxh) Slaapkamer 2 is 3,40 x 5,00 x 2,80 (bxlxh) Beide slaapkamers beschikken ieder over 2 dakkappellen met op maar gemaakte gordijnen. Parkeren De bovenwoning beschikt over een eigen parkeerplaats waardoor u gemakkelijk uw auto stalt voor de deur. Bijzonderheden Gestoffeerd/Gemeubileerd De woning kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd worden opgeleverd. Een combinatie van gestoffeerd/gemeubileerd is mogelijk in overleg. Borg/huurperiode/Huurprijs De borg betreft &#233&#233n maand huur en dient te worden voldaan voorafgaand aan de dag van de eerste huurperiode. De minimale huurperiode betreft 6 maanden. Vervolgens wordt het huurcontract stilzwijgend maandelijks verlengd en wordt jaarlijks in overleg met de huurder/verhuurder de voortgang van het huurcontract ge&#235valueerd. De maandelijkse huur bedraagt EUR 1.250 en dient voorafgaand aan de 1e van de maand te worden voldaan. De huurprijs is exclusief gas, water, licht, internet, TV en gemeentelijke belastingen. Voor gas, water en licht dient maandelijks EUR 100 in voorschot te worden betaald tezamen met de huur. De verrekening gebeurt achteraf. Woning delen/Huisdieren De woning beschikt over twee ruimte slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor woningdelers. De woning delen wordt alleen in overleg met de verhuurder geaccepteerd. Huisdieren zijn alleen toegestaan in overleg met de verhuurder. Omgeving Woerden Woerden heeft een zeer rijke geschiedenis die al afstamt uit de Romeinse tijd. Dit is nog steeds goed zichtbaar in het centrum van Woerden door de vele monumentale gebouwen. De binnenstad bevat onder andere het Kasteel, het eeuwenoude stadhuis, een molen en verschillende historische kerken. Woerden heeft een eigen trein- en busstation op 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen. Met de trein bent u dan in 10 minuten in Utrecht of binnen 35 minuten in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden. De A12 is slechts 5 minuten met de auto en de A2 bij Breukelen 15 minuten. Door de centrale ligging van Woerden bent u in 30 minuten op de meeste plekken binnen de Randstad.