Omschrijving

GELEGEN IN BENOORDENHOUT OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE “VAN HOYTEMASTRAAT” EEN HEERLIJK, CHARMANT EN RUIM 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 124M&#178 DEZE HEERLIJKE EENGEZINSWONING IS VOORZIEN VAN C.V., DUBBEL GLAS, MOOIE LAMEL PARKETVLOEREN, 2 BADKAMERS, EEN MODERNE KEUKEN EN 2 BALKONS. VERDER VOLDOENDE BERGRUIMTE EN DE WONING WORDT VOLLEDIG GESTOFFEERD OPGELEVERD. Voor deze woning is er geen huisvestigingsvergunning nodig Indeling 1e verdieping Entree op begane grond met binnentrap naar de centrale hal op de 1e verdieping. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een ingebouwde boeken-/vitrinekast. Eetkamer gelegen aan de achterzijde grenzend aan een balkon en voorzien van ingebouwde servieskast en berging voor dranken. Tevens is de eetkamer te bereiken vanuit de moderne en volledig ingerichte keuken (5-pits kookplaat, koelkast, aparte vrieskast, oven en magnetron). Tevens is het balkon vanuit de keuken bereikbaar. Verder is er op de overloop een ruim toilet met wastafel en opmaakspiegel. Indeling 2e verdieping Op de overloop zit een gastenbadkamer voorzien van een douchecabine en ingebouwde wastafel. Verder is er een ruim 2e toilet met handwasfonteintje. Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 01 met inbouwkast. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een grote ingebouwde kastenwand, toegang tot een tweede balkon en toegang tot de hoofdbadkamer welke is voorzien van een ligbad met doucheplateau, een dubbele wastafel en ingebouwde kast met wasmachine en droger. Afmetingen (ca.) Woonkamer 4.85x4.50m Eetkamer 4.20x3.65m Keuken 3.50x2.00m Hoofdslaapkamer 4.80x4.25m Slaapkamer 2 4.85x2.35m Slaapkamer 3 3.75x2.35m Hoofdbadkamer 2.80x2.00m Gastenbadkamer 2.00x1.00m Balkons (1e en 2e verdieping) 2.50x1.20m Details Beschikbaar per 20-01-2023. Woonoppervlak ca. 124m&#178. Zeer charmante en royale eengezinswoning. Volledig gestoffeerd (inclusief gordijnen). Ruime kamers en veel bergruimte. Voorzien van HR verwarming en dubbel glas. 2 toiletten 2 badkamers Energielabel G Locatie Dit aantrekkelijke 5-kamer dubbel bovenhuis is gelegen vlakbij het basis- en voortgezet onderwijs, winkels van hoog niveau (Van Hoytemastraat), Shell hoofdkantoor, de parken Arendsdorp (speelweide), Clingendael en het Haagse Bos. Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen naar Wassenaar, Utrecht en Rotterdam.