Omschrijving

INTERESSE? Zie onderaan de tekst hoe u zich kunt inschrijven Wonen op een heerlijke plek in de binnenstad van Alkmaar? Wij mogen u op korte termijn dit prachtig ruime 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping aanbieden Het complex grenst aan voormalig kaasfabriek Eyssen en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Door de grote raampartijen en Frans balkon haalt u buiten naar binnen en op steenworp afstand vindt u diverse (winkel)voorzieningen waaronder de supermarkt en apotheek. Gaat u er graag een avond op uit? Het gezellige Waagplein treft u op nog geen 5 minuten loopafstand Indeling Begane grond Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van videofoon installatie, lift en trappenhuis naar de verdiepingen van het complex. Tot slot ligt de priv&#233 berging (ca. 5 m&#178) behorende bij het appartement in de kelder. 2e verdieping Hal, modern toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachineaansluiting, stookruimte met bergruimte, 2 ruime slaapkamers, royale woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse boven- en onderkastjes, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, spiegel en planchet. Bijzonderheden - Huurprijs per maand € 1.025,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Servicekosten per maand € 76,- - Waarborgsom € 2.202,- - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen - Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden - Overname van de douchewand, de laminaatvloer en raambekleding in het gehele appartement kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname is EUR 1.250,-, u wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Parkeren middels parkeervergunning - Roken is niet toegestaan. Huur(termijn) - Aanvaarding per 1 augustus 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Inschrijving Interesse? En voldoet u aan de voorwaarden? Dan kunt u zich als volgt inschrijven - Ga naar de website van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Klik op de knop Huur &amp Beheer - Actueel aanbod huurwoningen - Kies de woning - Onderaan het beeldscherm verschijnt de inschrijfbalk, hier klikt u op om de inschrijving te starten - Als u de inschrijving volledig heeft doorlopen ontvangt u een bevestiging. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.