Omschrijving

Kanaalstraat, 1054 XC Amsterdam ENGLISH VERSION BELOW Kanaalstraat, 1054 XC AMSTERDAM Prachtig ruim en licht dubbel bovenhuis met groot dakterras op 3e en 4e verdieping gelegen om de hoek van het Vondelpark. Het appartement is recentelijk geheel gerenoveerd. Ligging Gelegen op mooie plek waar je met enkele minuten het Vondelpark inloopt. Om de hoek vind je oa de J. P. Heijestraat waar je veel leuke restaurantjes, traiteurs en fijne winkels vindt. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tramhalte op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring-A10. Het centrum is op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Gemeenschappelijk entree op begane grond. Via inpandige trap op 2e verdieping entree naar het appartement en toegang tot de zeer royale en lichte woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur een combi-oven, separate stoomoven, ingebouwde wijnkoelkast, vaatwasser en een cooker. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon met openslaande deuren. Middels royale trap toegang tot de 4e verdieping waar zich 2 royale slaapkamers een separaat toilet, de badkamer met bad, separate douche en dubbele wastafels bevinden. Het grote dakterras met bankirai houten vloer bereikt u met een trap vanuit deze verdieping. Een heerlijke priv&#233 plek om bij een klein beetje zon al te kunnen genieten van een kop koffie of glas wijn of met vrienden te kunnen eten. Bijzonderheden – Appartement 130m&#178 – Groot dakterras met bankirai hout (20m2) – 2 slaapkamers – 1 badkamer – Goed onderhouden CV-ketel – Geheel voorzien van dubbel glas – Parkeren via vergunningstelsel – Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION Kanaalstraat, 1054 XC AMSTERDAM A very spacious and light 2-floor apartment situated on the third en fourth floor. The residence is situated in a lovely are around the corner of the Vondelpark and at walking distance of several small restaurants and nice shops. The apartment has recently been fully renovated. Location Situated around the corner of the Vondelpark and J. P. Heijestraat and a few minutes from the city centre. At walking distance many small shops, delicatessens, lunchrooms and restaurants can be found. Everything is easily accessible with public transport (tram 2 in 2 minutes walk) and street parking is available with a parking license system. There is also an easy connection to the highway A-10. Lay-out Join entrance at the groundfloor, stairs to the apartment and entrance to the large and light livingroom with an open kitchen with all possible built-in appliances (steamoven, regular combi-oven, separate winefridge, dishwasher and cooker. Balcony with open doors to the sunny balcony. Stairs offering access to fourth floor where the bathroom, separate toilet, storage for the washingmachine/dryer and 2 spacious bedrooms can be found. Stairs to the the quiet and sunny roofterrace with bakirai wood. The best place to drink a coffee in the sun or glass wine or eat with friends Details – Apartment 130m&#178 – Large terrace with bankirai wood – 2 bedrooms – 1 bathroom – Double glazing throughout – Parking permit available – Rapid completion possible We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.