Omschrijving

Wauw Wat een leuk en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen nabij het gezellige centrum van Heiloo en op korte afstand van de bossen, duinen en de zee mogen wij u aanbieden Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, berging, lichte woonkamer en royaal balkon (woningbreed) waar u van het prachtige uitzicht kunt genieten. Ook leuk het complex beschikt over een eigen jeu de boulesbaan voor bewoners Bent u op zoek naar een appartement waar u zich voor lange tijd wil vestigen en die van alle gemakken is voorzien? Dan is de Kapellaan 104 wellicht de juiste match voor u Indeling Begane grond Toegang tot het parkeerterrein middels de slagboom. Vanaf de begane grond brengt het trappenhuis of de lift je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Appartement (eerste verdieping) Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje (koud en warm () water) en toegang tot diverse vertrekken. De royale woonkamer (ca. 26 m&#178) heeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het groen door de brede schuifpui (voorzien van zonwering). Verder treft u in de woonkamer de open keuken die geplaatst is in dubbele wandopstelling waardoor u veel opslagruimte heeft en voorzien is van inbouwapparatuur rvs-spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een aparte bergkast met hierin de cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit. De twee slaapkamers (ca. 12 m&#178 en 6 m&#178) bereikt u vanuit de hal waarvan &#233&#233n slaapkamer voorzien is van (kleding)kasten die blijven staan tijdens de verhuur. Het gehele appartement is (met uitzondering van het toilet, de keuken en badkamer) voorzien van een prachtige parketvloer en zo goed als voorzien van vloerverwarming. Het royale balkon is gelegen op het zonnige westen, heeft automatische zonwering en is voorzien van houten vlonders. Er is genoeg ruimte om een heerlijke loungeset te situeren en op te vrolijken met mooie planten. En wat is er nu luxer dan een ruim balkon om heerlijk te kunnen loungen die uitkijkt over groen? Bijzonderheden - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen - Huisdieren in overleg - Energielabel B - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per 23 december 2022 - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel - Huurprijs per maand € 1.250,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Waarborgsom € 2.500,-. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan circa 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.