Omschrijving

Let op lees onderstaande tekst volledig. Uw reactie komt alleen op de juiste plek, bij het juiste object, terecht wanneer het stappenplan zoals hieronder omschreven precies stap voor stap wordt gevolgd. please pay attention Read the text below carefully. You can only respond in the way as mentioned below. Any other ways of responding will not be processed. Te huur per 01.02.2023 Zeer luxe afgewerkt en volledig instapklaar levensloopbestendig 2 slaapkamer appartement gelegen op de begane grond van het zeer goed aangeschreven appartementencomplex Lambertus Residence in harte centrum Kerkrade. Naast alle recreatie mogelijkheden ligt het winkelaanbod van het stadscentrum om de hoek. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje aan de markt. Uitvalswegen en scholen zijn tevens op loopafstand. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer met douche, separaat toilet, groot balkon en een ruime binnen- en buitenberging. Daarbij beschikt het appartement over een eigen afgesloten parkeerplaats en een gedeelde kelder. Kelder In de kelder bevindt zich een gedeelde opslagruimte. Begane grond Via de centrale entree (inclusief lift) betreedt u de hal van de woning. Deze geeft toegang tot de ruime woonkamer, de twee slaapkamers en ruime badkamer welke voorzien is van een wastafel, douche en bad en het separaat gelegen toilet. In de woning bevindt zich een binnen berging met witgoedaansluiting. De speelse woonkamer heeft uitzicht op het groen en beschikt over een erker, die zorgt voor veel lichtinval. Verder is er een half open keuken met diverse inbouwapparaten zoals een oven, vaatwasser, koelkast, ceramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loopt u de grote slaapkamer in. Deze grenst, net als de woonkamer, aan het royale balkon. U heeft daarnaast de beschikking over een extra bergruimte buiten het appartement. Deze bevindt zich ook op de begane grond van het complex. Parkeervoorzieningen Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (slagboom), aan de achterzijde van het gebouw. Deze is met de lift bereikbaar. Afmetingen Woonoppervlakte 119m&#178 Woonkamer 53m2 Hal 16m2 Keuken 8m2 Slaapkamer 1 16m2 Slaapkamer 2 8 m2 Badkamer 6m2 Binnenberging 5m2 Bijzonderheden – Levensloopbestendig – Hartje centrum Kerkrade – luxe afwerkingsniveau waaronder marmeren vloeren – energielabel B – gestoffeerd en volledig instapklaar Financi&#235le gegevens en voorwaarden Huurprijs € 995 excl. G/W/L. Servicekosten € 95 ( schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, tuin onderhoud, CV ) Waarborgsom € 1990. Huurperiode tijdelijke verhuur in overleg tussen de 3 en 24 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Interesse? Ga naar de woningpresentatie pagina op onze website naar de betreffende woning . Deze is te vinden via de menupagina &quotaanbod - te huur&quot. Hier vind je naast meer foto`s en een uitgebreide omschrijving ook onze selectie eisen &#233n procedure. Huurwoningen Parkstad streeft ernaar een zo goed mogelijke match te cre&#235ren tussen huurder, verhuurder en de woning. Wij adviseren dan ook om bij een reactie zo veel mogelijk informatie te geven samen met een uitgebreide toelichting. Het is daarnaast mogelijk om je geheel vrijblijvend en kosteloos in te schrijven in onze woningzoekende database. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail ge&#239nformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Indien er toch onverhoopt in een woningpresentatie, plattegrond, documentatie en/of website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals men deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd of verkocht. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.