Omschrijving

Aan de Ketelkade, in het Goese Diep en op fietsafstand van alle voorzieningen, bieden wij u te huur aan dit prachtige luxe appartement met ruim balkon aan het water. Dit drie kamer appartement op de tweede verdieping meet circa 96m2 GO en bestaat uit een heerlijke woonruimte met open keuken, twee slaapkamers, separaat gastentoilet, badkamer, bijkeuken en een balkon van circa 10m2. Uiteraard bevindt zich op de begane grond een berging voor uw fietsen en is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex, dat uit slechts 11 ruime appartementen bestaat, beschikt over een lift. Het appartement is nieuw en dit houdt in dat u de eerste bewoner wordt. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw een complete en luxe SieMatic-keuken ge&#239nstalleerd voorzien van inbouwapparatuur van Siemens namelijk een inductiekookplaat met afzuiging, koel- vriescombinatie, combi-oven, en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in wit (zijdemat) met een composietwerkblad in Arden Blue (donkerblauw-zwart). De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De woonruimte heeft een fijne woonkamer met veel glas aan de waterkant voorzien van een zonwering screen. Alle binnendeuren zijn van Svedex. De living heeft een open keuken, in twee rechte opstellingen (wandopstelling en eiland). De woonruimte meet circa 52 m2. Het geheel is volgens de laatste inzichten op gebied van bouw, energiezuinigheid en duurzaamheid gebouwd, wat wil zeggen volledig gasloos en goed ge&#239soleerd. Uw energierekening heeft dus alleen betrekking op elektra en mag dus nooit hoog zijn. Voor verwarming en koeling is een lucht- warmtepomp aanwezig in het appartement. De badkamer is luxe uitgevoerd in een matwitte wandtegel en middengrijze vloertegel en beschikt over een inloopdouche met een douchewand in satin glas, het tweede vrijhangende toilet, wastafelcombinatie en een handdoekradiator. Het sanitair is luxe uitgevoerd (Villeroy &amp Boch) in wit. Ten opzichte van de standaard uitvoering heeft de eigenaar gekozen voor een brede schuifpui vanuit de woonkamer naar het terras in plaats van een vast raamkozijn. U heeft dus een fijne en ruime doorgang van uw woonkamer naar het terras. Daarnaast wordt het appartement volledig voorzien van renovlies behang, wat een gladde afwerking van alle muren inhoudt, en voorzien van een witte latex (Ral 9010). Verder wordt de badkamer voorzien van een opbergmeubel en glazen douchewand. Het appartement komt beschikbaar per 1 januari 2023, mogelijk al in december 2022. Huursom per maand bedraagt €1.700,- per maand, vermeerderd met €50,- aan aantoonbaar gebruikers-gerelateerde posten aan de VVE zoals schoonmaak algemene ruimtes, energieverbruik van lift en verlichting algemene ruimtes, openbaar groen etc. Voor de huur wordt een huurovereenkomst opgemaakt op basis van een standaardmodel waarin gebruikelijke jaarlijkse indexatie is opgenomen. Gunning bij verhuur is voorbehouden aan de eigenaar, hierbij zal een inkomenstoetsing en BKR-toets een onderdeel van vormen. Huuraanvragen zijn mogelijk via onze website schrijverversluys.nl/huuraanvraag. Huur is alleen mogelijk op basis van een huurovereenkomst van minimaal 12 maanden, waarna de huurovereenkomst wordt omgezet voor onbepaalde tijd. Eventuele nadere informatie in de vorm van tekening, plattegrond en technische omschrijving is beschikbaar, neemt u gerust contact met ons op voor het verkrijgen van deze stukken. Uiteraard ook voor eventuele vragen, u kunt reageren via de contactknop. Voor telefonisch contact 0113-223946.