Omschrijving

Een goed en ruim ingedeeld appartement van 53m2 met separate berging op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, een moderne keuken en badkamer, lichte woonkamer en een aparte eetkamer welke grenst aan het zonnige balkon. OMGEVING De woning is gelegen aan de Kijkduinstraat in stadsdeel Bos en Lommer. Het is een rustige en groene straat. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de buurt, waardoor ook alle voorzieningen uitgebreid zijn. Zo zijn er tal van nieuwe winkels en horecazaken geopend en kun je al je boodschappen te voet en lokaal verkrijgen. Op de Bos en Lommerweg zitten diverse bakkerijen, een viswinkel, bloemenwinkel, biologische supermarkt, patisserie en drogisterij. Voor bijvoorbeeld de Hema of de slager ga je naar het Bos en Lommerplein. Een hapje eten of wat drinken? Dat kan ook op loopafstand bij bijvoorbeeld Friedhats FUKU caf&#233, &#39Samen&#39, Abbey, No Men&#39s Art Galery &amp Bar of Buurman &amp Buurman. Zowel het centrum, Westerpark, Erasmuspark en het Rembrandtpark zijn vanaf hier slechts 10 minuten fietsen. Er zijn ook vele mogelijkheden met het OV Station Sloterdijk is slechts 5 minuten fietsen en de metrohalte van lijn 50, de tramhalte van tram 7 en bussen 21 en 80 (regelrechte verbinding met Zandvoort aan Zee) zijn praktisch om de hoek. Met de auto zit je op zo op de ring A10, A8, A5 en A4. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal ligt in het hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is de keuken te vinden, deze is uitgevoerd in zwart/grijze kleurtinten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits-gasfornuis, combi-oven/magnetron en spoelbak. Ook de wasmachine zit ingebouwd in de keuken. De keuken biedt je ook genoeg opbergruimte, perfect Aansluitend loop je zo het heerlijke balkon op, welke gelegen is op het zuidwesten. Dat betekent zon vanaf het begin van de middag tot (hoogzomer laat) in de avond. Naast de keuken is de goed ingedeelde badkamer te vinden. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast zit de eetkamer, waar genoeg ruimte is om een gezellige eettafel neer te zetten. Door de grote openslaande deuren naar het balkon is dit een hele fijne en lichte ruimte Lopend door de hal komen we in de woonkamer. Genoeg ruimte om een sfeervolle zithoek te cre&#235ren. Aan de rechter kant zitten twee openslaande deuren, deze geven je toegang tot de slaapkamer. Hier kan je makkelijk een tweepersoonsbed neerzetten en je kledingkast is ingebouwd. De slaapkamer geeft je ook toegang tot het franse balkon, deze ligt op het noordoosten met de heerlijke ochtendzon. Een heel fijn appartement welke voorzien is van alle gemakken. Plan nu een bezichtiging in Bijzonderheden - Goed onderhouden appartement - Woonoppervlakte van 53m2 (NEN gemeten) - Separate berging op de vierde verdieping van 9m2 - CV-ketel uit 2022 - Energielabel D - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering op 01 augustus 2022 ENGLISH A good and spacious apartment of 53m2 with a separate storage room on the fourth floor. The apartment has two balconies, a modern kitchen and bathroom, a bright living room, and a separate dining room that adjoins the sunny balcony. SURROUNDINGS The house is located on the Kijkduinstraat in the Bos en Lommer district. It is a quiet and green street. In recent years, much has been renovated in the area, resulting in which all facilities have been expanded. Numerous new shops and catering establishments have opened, and you can get all your groceries on foot and locally. For example, the Hema or the butcher, you go to the Bos en Lommerplein. Several bakeries, a fish shop, a flower shop, an organic supermarket, a patisserie, and a drugstore on the Bos en Lommerweg. A snack or something to drink? This is also within walking distance at, for example, Friedhats FUKU caf&#233, &#39Samen,&#39 Abbey, No Men&#39s Art Gallery &amp Bar, or Buurman &amp Buurman. The center, Westerpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark, are only a 10-minute bike ride from here. There are also many options for public transport Sloterdijk station is only 5 minutes by bike, and the metro stop of line 50, the tram stop of tram seven and buses 21 and 80 (direct connection to Zandvoort aan Zee) is practically around the corner. By car, you are on the ring A10, A8, A5 and A4 in no time. In short, a prime location with everything within reach LAYOUT You reach the apartment on the first floor via the well-maintained staircase. The hall is located in the heart of the house and provides access to the various rooms. The kitchen can be found at the rear of the house, which is executed in black/grey color tones. The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, 4-burner gas stove, combination oven/microwave and sink. The washing machine is also built into the kitchen. The kitchen also offers you plenty of storage space, perfect You can then walk onto the lovely balcony, which is located on the southwest. That means sun from the early afternoon until (late summer) in the evening. Next to the kitchen is the well-arranged bathroom. This is equipped with a sink, toilet, and walk-in shower. Next to it is the dining room, with enough space to place a cozy dining table. The large patio doors to the balcony make this a pleasant and light area Walking through the hall, we enter the living room. Enough space to create an attractive seating area. On the right side are two patio doors, which give you access to the bedroom. Here you can place a double bed, and your wardrobe is built-in The bedroom also gives you access to the French balcony, located on the northeast with the morning sun A very nice apartment which is equipped with all comforts. Plan your viewing right now Particularities - Well maintained apartment - Living area of 53m2 (NEN measured) - Separate storage room on the fourth floor of 9m2 - Central heating boiler from 2022 - Energy label D - Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity - Delivery on Monday August 1st 2022