Omschrijving

Op steenworp afstand van het prachtige Kralingse Bos en de Plas bieden wij deze sfeervolle jaren &#3930 bovenwoning gestoffeerd of gemeubileerd te huur aan. Deze dubbele bovenwoning heeft een balkon en beschikt over een moderne en nette afwerking verborgen achter een monumentale gevel waardoor de woning de typische jaren &#3930 sfeer ademt, maar tegelijkertijd aan alle hedendaagse eisen voldoet. Omgeving De Kortekade is een levendige straat in Kralingen die bestaat uit de de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt ook zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse (basis) scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat en iets verder de winkels en restaurants van de gezellige Oudedijk en Oostzeedijk. Indeling Gesloten en gedeelde voordeur met opgang maar de eerste etage Eigen voordeur, met daarachter een lange hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, toilet en keuken. Kleine werkkamer aan de voorzijde (5 m2), perfect geschikt voor een bureau en afgescheiden kunnen thuiswerken. De zeer ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een voor en achterkamer (voormalige en-suite) en heeft toegang tot het balkon (totaal circa 12.00 x 3.10m). De separate keuken van 5m2 is net afgewerkt en beschikt over een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer in licht eiken. Derde etage Keurige ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca.4.00 x 3.10m). De naastgelegen separate kamer is nu in gebruik als kleding(inloop)kast. Nette badkamer (ca 1.80 x 3.40) met bad/douche combi en brede wastafel. Ook op deze verdieping is dezelfde nette laminaatvloer in licht eiken aanwezig. Totale woonoppervlakte 88m2 Bijzonderheden -Minimale huurperiode 12 maanden, geen maximale huurperiode. -Roken is niet toegestaan. -De woning wordt gestoffeerd en desgewenst (zonder meerprijs) met de huidige meubels opgeleverd. -De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie. Dit dient door huurder zelf aangevraagd en betaald te worden. -Minimale inkomenseis Bruto inkomen = 3.5 x de maandhuur Oplevering vanaf 1 maart.