Omschrijving

In hartje binnenstad wonen in een compleet gemoderniseerde benedenwoning? Kijk dan niet verder Deze 3-kamer benedenwoning met binnentuin is in 2020 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Op een prachtige locatie aan de Kuipershaven gelegen, op loopafstand van diverse winkels en horeca. De woning wordt gemeubileerd verhuurd. Indeling Begane grond Eigen entree, hal met marmeren vloer en lambrisering. In de hal is een trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De woonkamer met hoog plafond is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de grote ramen is er wijds uitzicht op het Drierivierenpunt. Open moderne luxe keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via een tussenhal is de eerste slaapkamer te bereiken. De slaapkamer geeft toegang tot de patio door middel van dubbele openslaande deuren. Naast de slaapkamer bevindt zich een vaste kastruimte met de wasmachine en droger. Vervolgens is de badkamer aan de achterzijde gesitueerd met dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Naast de badkamer is een tweede slaapkamer gelegen, met een speels schuin dak. In de patio is het heerlijk toeven, door de beschutte ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden - Volledig gemeubileerd - Compleet gemoderniseerd in 2020 - Pal in de binnenstad - Huurprijs excl. de kosten van water. Elektra en gas wordt als voorschot berekend in de servicekosten &#224 €250,- per maand (meerverbruik wordt verrekend) - Parkeren middels parkeervergunning. Huurvoorwaarden - Per 1 november beschikbaar - De huurovereenkomst is voor minimaal 1 jaar, daarna maandelijks opzegbaar - Inkomenseis bruto jaarinkomen minimaal € 48.600,- (inclusief vakantiegeld) - Studiefinanciering telt NIET als inkomen - Een vast contract is wenselijk - Waarborgsom minimaal 2 huurmaanden. INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING